El Nuevo Código Técnico Mejorará El Bienestar De Los Ocupantes De Los Edificios

Según la OMS, el 30% de los edificios sufre el Síndrome del Edificio Enfermo (SEE)

Barcelona, 15 de marzo de 2006. El nuevo código técnico de edificación (CTE), que entrará en vigor este próximo viernes, aportará mejoras en aspectos directamente relacionados a la calidad ambiental interior: calidad del aire, iluminación o acústica son algunos de los ámbitos en los que el CTE presenta mejoras. Ello contribuirá a un mayor bienestar de los ocupantes de los edificios, teniendo en cuenta especialmente que las personas pasamos el 90% de nuestro tiempo en espacios interiores.

Mejoras en la calidad del aire

En los últimos años ha disminuido en nuestro país el uso de la ventilación natural, apostando por edificaciones mucho más herméticas. Ello ha incrementado problemas relacionados con la calidad del aire, como pueden ser las alergias –en muchos casos se han relacionado con sustancias contaminantes que se encuentran en los entornos cerrados- o la Legionella –los casos en España triplican a la media de los detectados en la UE-. A su vez, son cada vez más las enfermedades ligadas a lo que se denomina “edificios enfermos” (conjunto de enfermedades originadas o estimuladas por la contaminación del aire en estos espacios cerrados). Según la Organización Mundial de la Salud, hasta el 30% de los edificios de oficinas en el mundo pueden tener problemas significativos, y que entre el 10 y el 30% de los ocupantes de los edificios sufren efectos de salud.

El nuevo CTE exigirá que se pongan los medios para que los interiores puedan ser ventilados adecuadamente, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes.

A tal fin, en el edificio deberán existir siempre vías de ventilación adecuadas, con rejillas u otros elementos que permitan el paso del aire, en el caso de que sus ventanas sean poco permeables. Por ejemplo, frente al fenómeno de la inversión térmica, condiciones en las que el aire entra en lugar de salir - y el mal ambiente no se logra evacuar -, una posible solución es colocar un ventilador electroestático al final de las salidas de ventilación.

Condiciones acústicas

El CTE contribuirá a la reducción del ruido en el interior de los edificios*, lo cual se traduce en importantes beneficios para el usuario, ya que el ruido no sólo provoca molestias inmediatas, sino que, como los profesionales de la salud coinciden en señalar, es causa de malestar y stress, trastornos del sueño, pérdida de oído, pérdida de atención, etc.

Las exigencias impuestas por el código en este ámbito serán bastante más elevadas que las que exigía la normativa vigente, de modo que los proyectistas deberán incorporar sistemas más eficaces y un correcto aislamiento frente al ruido, bien utilizando otros materiales constructivos o elementos que amortigüen el sonido. Ello preservará a los ocupantes del edificio no sólo del ruido provocado por el exterior sino del causado por las viviendas vecinas, lo que implica una mejora relevante del bienestar -es destacable, por ejemplo, que en Catalunya el 30% de las quejas al Síndic de Greuges son relacionadas con ruidos que entran en los domicilios-.

Confort térmico

El CTE exigirá que los edificios dispongan de un envolvente que limite adecuadamente la demanda energética, lo que repercutirá directamente en una reducción de las pérdidas de calor dentro de los edificios.

La nueva normativa impone exigencias para garantizar que el ambiente interior no pierda calor en condiciones de invierno, pero también que no gane calor en condiciones de verano.

A partir de esta nueva normativa, los profesionales de la construcción pueden plantearse distintas posibilidades respecto a la epidermis del edificio, pero deberán cumplir con unas exigencias establecidas, en función de la zona climática, de la orientación del edificio y del régimen de verano y de invierno.

Humedad

La humedad en el hogar es uno de los factores que propician la aparición de los ácaros del polvo, que son los factores desencadenantes más comunes de la alergia perenne y los síntomas de asmas. Por este motivo, es importante limitar la humedad a menos del 50% en toda la casa. El CTE apunta a disminuir el riesgo de filtraciones y humedades como consecuencia de precipitaciones, del terreno, de condensaciones, etc., lo que conllevará un mayor control de las humedades.

En este sentido, los profesionales de la construcción deberán prever soluciones orientadas a frenar dicha penetración basándose en el análisis del ámbito geográfico donde se esté edificando y de las condiciones climatológicas. Por ejemplo, en un caso puede ser necesario colocar una cámara de aire ventilada, y en otros, instalar un impermeabilizante interior para evitar la penetración de la humedad.

Compromiso con la calidad ambiental interior

Estos cuatro ámbitos supondrán, pues, una mejora del bienestar de los ocupantes de los edificios. Para Marc Díaz, portavoz del Foro CAI , “la aportación de este nuevo reglamento fijará un umbral mínimo de exigencia que mejorará necesariamente la calidad ambiental interior. Desde este punto de vista, es una buena noticia para los que estamos trabajando por la mejora de la calidad ambiental interior, pero no podemos olvidar que queda todavía mucho trabajo por hacer en este sentido”.

La calidad ambiental interior analiza aspectos fundamentales para el bienestar de las personas como la salud física y mental, la seguridad, la higiene, el confort, la privacidad o la productividad. Por ello, “es necesario que todos los colectivos implicados (arquitectos, profesionales de la construcción, la salud y el medio ambiente, ingenieros, interioristas, gobiernos, fabricantes, empresarios, etc) sean conscientes de la repercusión de sus decisiones, y se comprometan en la mejora de dichos aspectos, y es en ello en lo que Foro CAI está volcando sus esfuerzos” asegura Marc Díaz.

“Desde el Foro CAI entendemos el cambio de modelo constructivo como una oportunidad para la asunción de criterios de preservación del bienestar y la salud de los seres vivos en el interior de los edificios” concluye Díaz. "En esta línea, el Foro CAI acaba de editar el cuaderno monográfico Calidad ambiental interior: Aplicación en prácticas constructivas para la eficiencia energética” en el que, por medio de las contribuciones de profesionales de diferentes ámbitos de la construcción, se pone de relieve la configuración de un nuevo modelo constructivo que armoniza la mejora de la eficiencia energética de los edificios y la mejora de la calidad ambiental interior”.