La octava edición de REBUILD sigue calentando motores para convertirse en la gran cita de la industrialización en España. Del 23 al 25 de abril de 2025, el encuentro, que tendrá lugar en IFEMA Madrid, volverá a poner en el punto de mira el nuevo modelo constructivo como solución para dar respuesta a los principales desafíos del sector, entre los que destacan: la falta de vivienda asequible, la reducción de al menos un 55% de las emisiones de CO2 de cara a 2030, la escasez de mano de obra y la incorporación de las tecnologías exponenciales.

España se encuentra en una coyuntura desafiante por lo que hace a la calidad de su parque inmobiliario. De acuerdo con cifras del sector, alrededor de la mitad de la oferta habitacional nacional -más de 10 millones de viviendas de las 25,7 existentes- requieren de una rehabilitación, ya que han quedado desactualizadas a raíz de su antigüedad en la construcción, que fecha de entre los años 1960 y 1970.

Este factor, sumado a que antes de 1980 no existían normativas de eficiencia energética en la promoción de hogares, ha desembocado a que el país tenga una situación de necesidad de rehabilitación a fin de poder hacer frente a los objetivos climáticos marcados por la Unión Europa y a los desafíos económicos y demográficos actuales.

El viceconsejero de Vivienda del Gobierno Vasco, Miguel de los Toyos, ha sido el encargado de clausurar la jornada organizada por el Clúster de la Construcción de Euskadi BUILD:INN en Getxo (Bizkaia), donde ha estado acompañado por Ricardo Barkala, presidente de la Autoridad Portuaria de Bilbao y Alberto Marín, presidente de BUILD:INN.

Durante el evento se ha dado a conocer que la industria de la construcción vasca generó 10.700 millones de euros el año pasado, lo que supone el 13% del PIB de Euskadi, según el informe socioeconómico y medioambiental del impacto de la industria de la construcción en Euskadi en 2023 que ha elaborado BUILD:INN, Basque Construction Cluster (antes ERAIKUNE), en colaboración con PwC Consulting.

La Xunta gallega lanza la nueva convocatoria de la línea de ayudas para las Áreas de Rehabilitación Integral (ARI) de los Caminos de Santiago y la Ribeira Sacra, a las que destina un presupuesto total de 1,2 M€. 

El Gobierno de España ha concedido más de 81,4 millones de euros para la ejecución de 83 proyectos de rehabilitación de edificios públicos en Castilla y León, de los que 57 millones corresponden al Programa de Impuso a la Rehabilitación de los Edificios Públicos (PIREP) local y 24 millones para el autonómico. Unos fondos vinculados al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) de la Unión Europea, que tienen como objetivo la rehabilitación de edificios de uso y titularidad públicos desde una visión integral de la rehabilitación y para todo tipo de edificios públicos como ayuntamientos, residencias de personas mayores, residencias juveniles, teatros y otras sedes administrativas.

En un contexto donde la edificación se enfrenta a desafíos sin precedentes, la necesidad de adaptarse a un nuevo escenario resulta indispensable. En este sentido, para que el conjunto de los edificios se ajuste a la coyuntura actual es necesaria la apuesta por la integración de tecnologías avanzadas, la implementación de soluciones sostenibles, y el diseño de espacios que no solo sean eficientes energéticamente, sino también accesibles y saludables para sus ocupantes. Frente a estos retos, emerge una oportunidad única basada en la rehabilitación a fin de transformar radicalmente el parque residencial, y otros activos como los hoteleros, sociosanitarios u oficinas, orientándolos hacia la descarbonización, seguridad y su máxima funcionalidad.

Con el objetivo de resaltar las buenas prácticas realizadas en este ámbito, Rebuild Rehabilita, el único evento dedicado a impulsar la innovación en el sector de la rehabilitación, ha creado los Advanced Rehabitech Awards 2024.

La descarbonización, la digitalización, la industrialización, la sostenibilidad y la mejora de la eficiencia energética serán los pilares básicos del nuevo evento sobre edificación dedicado exclusivamente a la rehabilitación, Rebuild Rehabilita. La cumbre, que tendrá lugar del 22 al 24 de octubre en Sevilla, reunirá a más de 8.000 profesionales de la construcción de toda España que acudirán con el objetivo de encontrar a su socio industrial con el que llevar a cabo sus proyectos de modernización, climatización o reforma de la mano de los últimos materiales y soluciones del mercado que se mostrarán.

La rehabilitación energética de un edificio a gran escala afecta a toda la estructura de este, lo que requiere una considerable inversión y planificación. Los propietarios o las comunidades de vecinos que decidan ejecutar la rehabilitación de su edificio deben saber cuáles son los pasos para seguir, qué actuaciones conlleva una rehabilitación energética completa y eficaz y cuáles son las ayudas de las que disponen. Lo resumimos gráficamente en la siguiente infografía.

El ICAEN ha publicado una nueva versión del Simulador de medidas de rehabilitación energética de edificios, un aplicativo diseñado para mostrar la viabilidad técnica y económica de las medidas de rehabilitación energética en los edificios residenciales. La nueva versión actualiza el coste de adquisición de los materiales y también los costes energéticos de los ahorros alcanzados, y simplifica la presentación de los resultados para facilitar su comprensión. El objetivo del simulador es dar al usuario una primera aproximación a los resultados que tendrían determinadas actuaciones en su vivienda, para que después un técnico acabe de ajustarlas a la realidad.

La aerotermia va a tener un especial protagonismo en la rehabilitación del parque edificado para avanzar hacia la descarbonización del país. Para conocer sus ventajas, el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) y la Asociación de Fabricantes de Equipos de Climatización (AFEC), de la que Wolf forma parte, han editado una guía enfocada a la introducción de la bomba de calor en la rehabilitación energética, donde se definen casos tipo para sustituir los sistemas convencionales de climatización por nuevas soluciones aerotérmicas.

Iván Recuero, Ingeniero de especificación en Johnson Controls Hitachi Air Conditioning, nos explica en este artículo en qué consiste una instalación de aerotermia centralizada y qué soluciones presenta la firma.

La Unión Europea está decidida a reducir el uso de calderas de gas y sustituirlas por sistemas más sostenibles como la aerotermia. Alrededor del 50% de toda la energía consumida en la UE se utiliza para calefacción y refrigeración, y más del 70% todavía proviene de combustibles fósiles principalmente gas natural. En el sector residencial, la calefacción juega un papel importante, ya que el 42% de las viviendas se calienta con gas natural.

La rehabilitación de edificios se ha convertido en una prioridad en la actualidad. En consonancia con la “Oleada de renovación para Europa”, España tiene el gran reto de activar este sector de la construcción. Con ello se busca generar empleo y actividad a corto plazo. Pero también garantizar un ritmo sostenible de renovación del parque edificado a medio y largo plazo. Para ello disponemos, entre otros planes de ayudas públicas, dos muy significativos. Por un lado, el programa 3 de ayudas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio. Por otro, el programa 5 de ayudas a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación. En este artículo hacemos un repaso de los aspectos más importantes de ambos programas respondiendo a las preguntas más comunes.