administradores de fincas

La rehabilitación energética de edificios permite reducir el consumo de energía, mejorar el confort de las viviendas y modernizar instalaciones que han quedado obsoletas. Sin embargo, conseguir que una comunidad de propietarios acometa estas actuaciones requiere algo más que encontrar una solución técnica: es necesario informar a los vecinos, alcanzar acuerdos, organizar la financiación y coordinar a los profesionales implicados.

En este proceso, los administradores de fincas desempeñan un papel fundamental. Su conocimiento de las necesidades del edificio, de la situación económica de la comunidad y de los procedimientos para adoptar acuerdos les permite impulsar proyectos que, de otro modo, podrían quedar paralizados.

Imagen de una reunión de vecinos simulada con IA

La Administración de Fincas da un paso histórico hacia su profesionalización en España. La Universitat Politècnica de València (UPV) ha aprobado el primer Grado oficial en Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria promovido por una universidad pública española. La nueva titulación, de cuatro años de duración y pendiente de aprobación por la Generalitat Valenciana para su implantación, busca formar a profesionales capaces de afrontar retos como la rehabilitación de edificios, la eficiencia energética, la accesibilidad y la gestión de comunidades de propietarios, en un sector que cuenta con más de 15.000 profesionales en España.

Transformar la cubierta de un edificio residencial en una fuente de generación eléctrica renovable se ha consolidado como una de las estrategias de eficiencia energética y ahorro más efectivas para las comunidades de propietarios. El autoconsumo colectivo crece en España apoyado en un marco normativo que se ha reforzado en 2026, en incentivos fiscales prorrogados y ampliados, y en la necesidad de proteger a los consumidores frente a la volatilidad del precio de la electricidad.

En este artículo analizamos las claves legales, las modalidades de autoconsumo colectivo, los trámites, los costes y el reparto de la energía para llevar a cabo una instalación solar en un edificio de viviendas.

El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE) ha reelegido a Pablo Abascal como presidente para los próximos cuatro años. Esta reelección da continuidad a una hoja de ruta centrada en la modernización de la profesión, el refuerzo institucional y la adaptación a los nuevos retos del mercado inmobiliario.

La temporada de calefacción está próxima. A lo largo del mes de octubre, las comunidades de propietarios comienzan a realizar las primeras pruebas para poner a punto el sistema de calefacción, detectando posibles errores y solucionando aquellos problemas que se hayan podido producir. Este año, el encendido viene precedido de un incremento de entre el 8% y el 10% del precio de la energía, según recoge OMIE (el operador del mercado eléctrico designado) y una subida del 13,4% en la TUR4 para comunidades de propietarios, cerca de 1,4 millones de hogares.