La construcción industrializada en altura se presenta como una solución innovadora en el sector de la edificación. Especialmente relevante en grandes ciudades densamente pobladas donde la demanda de vivienda supera ampliamente la oferta disponible. De hecho, el crecimiento de este sector es especialmente notable en diferentes metrópolis a nivel global como Londres, Japón o Estocolmo, entre otras muchas. Es una tendencia global al alza no exenta por otro lado de desafíos.

En este artículo te explicamos qué aspectos debes conocer sobre la construcción industrializada en altura para edificios residenciales colectivos.

Existe en la actualidad una profunda crisis de accesibilidad a la vivienda como consecuencia de la limitada capacidad de oferta del sector de la construcción. Un sector que se caracteriza por una forma de construir lenta y con procedimientos obsoletos. A ello se une un déficit histórico de parque público de vivienda. Todo ello se traduce en una oferta que no satisface la demanda con criterios de asequibilidad, sostenibilidad y eficiencia.

En este contexto, el PERTE de la industrialización de la vivienda emerge como un proyecto estratégico cuya finalidad consiste en modernizar el sector de la construcción mediante la adopción tecnológica representada por un modelo de construcción off-site basado en la industrialización, la digitalización y la colaboración en todos los niveles. Una revolución que busca reducir plazos de ejecución, elevar los estándares de calidad, fomentar la sostenibilidad y la resiliencia en la edificación y aumentar la capacidad de producción para cubrir la demanda de vivienda asequible.

La construcción industrializada se presenta como una solución a nivel global para reducir la huella de carbono y optimizar el uso de recursos naturales, permitiendo un mayor control de materiales, minimizando residuos y mejorando el aislamiento de los edificios, a la vez que la producción en fábrica asegura una mayor calidad, precisión y seguridad laboral. 

En España, esta tendencia cobra especial relevancia ante la escasez de mano de obra, los elevados costes de la construcción de vivienda con métodos tradicionales y la necesidad de cumplir con los objetivos de reducción de emisiones, ya que la industrialización de la construcción agiliza procesos, reduce riesgos y costes, integra prácticas de construcción sostenible y de baja huella de carbono y acelera la entrega de viviendas de calidad a un precio asequible. En este post te explicamos qué es la construcción industrializada y porqué está revolucionando el sector de la construcción.

Deceuninck celebró el pasado 9 de octubre una nueva edición de su evento bianual “Deceuninck Day”, una jornada de encuentro, inspiración y networking con más de 130 clientes y partners de toda España, que tuvo lugar en un escenario tan emblemático como el Riyadh Air Metropolitano, el nuevo estadio del Atlético de Madrid.

La madera como material constructivo ha sido utilizada desde tiempos inmemoriales. Sin embargo, su uso fue relegado durante la revolución industrial, en los siglos XVIII y XIX con la aparición del hormigón armado y el acero, que permitían ejecutar edificios de mayor entidad, ya que facilitaba la fabricación en serie y permitía construir estructuras de grandes luces. Hoy en día se sabe que ambos materiales son mucho más contaminantes que la madera (mayor huella ecológica). Con todo ello, es en el siglo XXI cuando se han dado los condicionantes para recuperar este material. El desarrollo de nuevos sistemas constructivos en madera tecnificada y la creciente preocupación medioambiental han impulsado el resurgimiento de la madera en la construcción de edificios. 

La arquitectura modular en la construcción de edificios consiste en un sistema constructivo que ofrece múltiples ventajas y que a su vez tiene un impacto en el diseño urbano de las ciudades. La rápida ejecución permite la provisión de nuevas viviendas y equipamientos en un periodo más corto de tiempo. Es por ello que es una solución eficaz cuando se requiere de una rápida regeneración de áreas urbanas degradadas o para dar respuesta a crisis habitacionales y necesidades de alojamiento temporal a gran escala. Además, los edificios modulares que se desmontan y reutilizan, promueven la economía circular y contribuyen a la resiliencia urbana. 

Por otro lado, el hecho de trasladar a fábrica la mayor parte del trabajo, permite reducir las molestias típicas de cualquier obra que se alarga en el tiempo, en el entorno urbano y en las personas que lo habitan. Además, la arquitectura modular no tiene por qué estar asociada a paisajes urbano monótonos por un uso excesivo de la estandarización. El diseño innovador puede aprovechar la modularidad para crear diversidad volumétrica y textural evitando dicha homogeneidad.

En este artículo te explicamos qué es la arquitectura modular, qué tipos de edificios modulares existen, cuál es el proceso constructivo, qué ventajas ofrece y también un par de ejemplos de viviendas construidas con arquitectura modular de calidad, aquí en España. 

En colaboración con el director de obra del proyecto Casa Pineda, Rafa Gil Rodríguez, y el fabricante del sistema constructivo, Evowall, Zehnder ha compartido su experiencia en el diseño e integración de soluciones de ventilación climática y climatización radiante, destacando el papel fundamental que juegan estas tecnologías en el confort interior de las viviendas industrializadas de nueva generación.

“En Zehnder entendemos el confort más allá de la temperatura: buscamos un equilibrio entre climatización, humedad y ventilación. Casa Pineda es un ejemplo perfecto de cómo ese confort se puede conseguir incluso en entornos urbanos exigentes”, señaló Álex Sanchiz, Specification & Key Account Manager de Zehnder, durante su intervención.

El principal desafío para 2030 es hacer de la construcción un sector clave en España para garantizar los compromisos europeos en materia medioambiental. Las ciudades inteligentes, basadas en la innovación, la integración de nuevas tecnologías, la economía circular, la industrialización y la digitalización son las herramientas que, según Sika, nos llevarán a un mundo más sostenible.

Deceuninck celebra la puesta en marcha del Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica (PERTE) de la Industrialización de la Vivienda, anunciado por el Gobierno de España como un mecanismo clave para modernizar el sector de la construcción y responder a los retos estructurales que afectan al acceso a la vivienda. “Este ambicioso plan tiene como objetivo principal impulsar la construcción de viviendas mediante procesos industrializados. Esto significa construir más rápido, con mayor calidad y sostenibilidad, reduciendo los plazos y costes de ejecución” afirma Antonio Domínguez, responsable de proyectos y prescripción de Deceuninck Iberia.

La construcción industrializada está redefiniendo el sector de la edificación en España, impulsada por la necesidad de mejorar la eficiencia, reducir tiempos y minimizar el impacto ambiental. A diferencia del modelo tradicional, este enfoque se basa en la fabricación de componentes en entornos controlados para su posterior ensamblaje en obra, lo que garantiza mayor calidad, menor generación de residuos y un control más riguroso de los procesos.

Impulsar la construcción industrializada en España no solo puede suponer una modernización del sector. Este sistema que agiliza los tiempos de ejecución y reduce los errores en obra, también introduce importantes cambios a la hora de proyectar, edificar e incluso fabricar soluciones constructivas, generando un cambio de paradigma en todo el sector.

Construmat 2025 ha clausurado su 24ª edición en el recinto de Gran Via de Fira de Barcelona tras reunir a 22.300 visitantes y consolidarse como el gran escaparate de la transformación del sector de la construcción, impulsada por la sostenibilidad, la industrialización y la tecnología. El evento ha contado con una destacada asistencia y la participación de 368 empresas expositoras, un 35% de ellas internacionales procedentes de 22 países.