Climatización y CAE: Cómo reducir el coste de instalación en sistemas

Índice de contenidos

• Actuaciones de climatización que generan CAEs
• Ejemplo de medida estandarizada
• Categorización de las actuaciones
• Ejemplos de actuaciones que generan CAEs
• Pasos para reducir el coste con CAEs
• Ahorros económicos reales
• Normativa CAE: novedades en 2026

Este mecanismo se regula mediante el Real Decreto 36/2023 del 24 de enero. Con ello permite que las empresas comercializadoras de energía, que actúan como sujetos obligados, puedan satisfacer parte de sus objetivos de ahorro energético, comprando estos certificados CAEs a los propietarios que realicen actuaciones de mejora de la eficiencia energética. En definitiva, el sistema CAEs permite que cualquier consumidor, ya sea consumidor final o industria, que realice una inversión para reducir el consumo energético, pueda obtener un retorno económico adicional a los ahorros propios en su factura energética por llevar a cabo la actuación.

Actuaciones de climatización que generan CAEs

Actualización normativa de 2026: El sistema CAE se rige por el Real Decreto 36/2023, desarrollado por la Orden TED/815/2023 y por la Orden TED/845/2023. En 2026 se han aprobado nuevas disposiciones sobre obligaciones de ahorro, gestión digital y liquidación de certificados, además de actualizaciones de determinadas fichas del catálogo.

Para que una mejora en la instalación de climatización pueda monetizarse a través de CAEs, esta debe estar recogida en el Catálogo de Medidas Estandarizadas de Eficiencia Energética. Un documento que fue aprobado inicialmente mediante la Orden TED/845/2023, de 18 de julio, y que se actualiza periódicamente para incluir nuevas tecnologías y mejorar la precisión de los cálculos. Se puede consultar la versión consolidada y las últimas actualizaciones más recientes a través del BOE.

Actualización de las fichas en 2026: La Resolución de 3 de junio de 2026 modifica las fichas RES010 y RES020 e incorpora la RES022, relativa a la rehabilitación de buhardillas o desvanes no habitables de edificios de viviendas. Por su parte, la Resolución de 30 de julio de 2026 actualiza fichas del sector transporte y fue objeto de una corrección de errores publicada el 28 de septiembre. Para las instalaciones de climatización debe consultarse la versión de la ficha concreta aplicable a la actuación.

El catálogo permite simplificar el proceso, ya que asigna un ahorro energético precalculado a soluciones técnicas comunes, evitando así la necesidad de realizar mediciones complejas en muchos casos.

Ejemplo de medida estandarizada de eficiencia energética

Por ejemplo, dentro del catálogo, la actuación correspondiente a la sustitución de una caldera de combustible fósil por una bomba de calor de alta eficiencia energética, como puede ser una aerotermia, se encuentra tipificada en la ficha RES060. Con esta ficha se calcula el ahorro energético anual, en términos de energía final (kWh/año), mediante una fórmula estandarizada. Esta fórmula incluye factores como la demanda de energía en calefacción y agua caliente sanitaria, según el certificado de eficiencia energética, antes de la actuación, o el rendimiento estacional de la bomba de calor en calefacción por un lado y en ACS por otro, o el rendimiento de la caldera de combustible fósil. Se trata de un cálculo simplificado, que permite que la monetización sea ágil y predecible, evitando así auditorías complejas.

Categorización de las actuaciones dentro del sistema de CAEs

Para entender cómo se clasifican las actuaciones en el sistema de Certificados de Ahorro Energético CAEs, es fundamental comprender que el objetivo consiste en facilitar el acceso al certificado según la previsibilidad del ahorro. Es por ello que dentro de este marco, cabe distinguir entre actuaciones estandarizadas y actuaciones singulares:

• Las actuaciones estandarizadas son las más comunes, y son soluciones tipificadas con fórmulas de ahorro predefinidas en el catálogo, como se ha explicado en el ejemplo anterior de la sustitución de caldera en edificio residencial vivienda por bomba de calor de alta eficiencia energética. El instalador solo tiene que considerar parámetros básicos en la fórmula incluida en la ficha.

• Las actuaciones singulares tienen que ver con proyectos complejos. Es decir, están pensadas para proyectos donde no existe una única fórmula en el catálogo porque la instalación es muy específica o su impacto depende de variables operativas complejas. Como no existe en el catálogo una ficha predefinida, el proyecto debe ser evaluado mediante un plan de medida y verificación. Se realiza un seguimiento real de los consumos antes y después de la reforma durante un periodo determinado para demostrar cuánto se ha ahorrado realmente. Por ejemplo, la reforma integral de un sistema de climatización y ventilación en una planta industrial de procesado de alimentos. En este caso, el ahorro depende de los equipos, pero también de otras variables más complejas relacionadas con los procesos de producción, los horarios de carga térmica o la recuperación de calor industrial. En este caso el verificador debe analizar in situ el ahorro real generado tras la reforma para cuantificar los kWh ahorrados.

Ejemplos de actuaciones que generan CAEs

Para obtener CAEs, la instalación debe suponer una mejora en la eficiencia energética, reduciendo el consumo final.

Sustitución de calderas

Esta medida consiste en la sustitución de generadores térmicos obsoletos que utilizan combustibles fósiles como gas, gasóleo o carbón, por equipos de alta eficiencia energética, principalmente bombas de calor o sistemas de aerotermia. La clave para obtener CAEs se encuentra en el aumento del rendimiento medio estacional (SCOP) del nuevo equipo frente al antiguo (ⴄi), lo cual genera un ahorro neto de energía final significativo que se cuantifica mediante las fichas de estandarización del catálogo.

Mejora de la envolvente térmica

Consiste en la mejora del aislamiento de cerramientos opacos y/o ventanas combinado con la instalación de equipos de climatización eficiente. Es decir, aunque la actuación de mejora se centra en la construcción, en realidad la mejora de la envolvente térmica es una actuación complementaria esencial en actuaciones en sistemas de climatización. El objetivo es reducir la demanda energética del edificio mediante la instalación de aislamiento térmico en cerramientos opacos (fachadas, cubiertas, suelos y particiones interiores horizontales y verticales) y/o la sustitución de ventanas por carpinterías de alta eficiencia energética, lo cual permite que el equipo de climatización trabaje en condiciones de menor carga. La combinación de una mejora pasiva con la instalación de equipos eficientes permite obtener un mayor ahorro energético, ya que la eficiencia del sistema se calcula sobre una demanda energética reducida.

Renovación de equipos industriales

En entornos industriales, la renovación de equipos obsoletos como compresores, unidades de tratamiento del aire (UTA) o sistemas de ventilación centralizada es altamente efectiva para generar CAEs. Aquí el ahorro no solo se deriva del cambio de antiguos equipos industriales con motores de baja eficiencia por otros equipos con motores de alta eficiencia, sino también de la optimización del proceso. Un ejemplo claro es la sustitución de ventiladores de velocidad fija por otros con variadores de frecuencia. Con esta actuación se consigue ajustar el caudal del aire a la necesidad real del proceso industrial, reduciendo drásticamente el consumo eléctrico.

Instalación de termostatos inteligentes y sistemas de gestión de energía

La incorporación de sistemas de control inteligente y gestión energética (SGE) permite optimizar el funcionamiento de los equipos de climatización de forma automática. Estos sistemas ajustan los puntos de consigna y los horarios de funcionamiento basándose en la ocupación real y las condiciones climáticas. Al evitar el funcionamiento innecesario del equipo, se logra un ahorro energético constante, que es perfectamente certificable bajo las fichas estandarizadas.

Pasos para reducir el coste con CAEs

Para monetizar la instalación, el proceso debe seguir una tramitación estructurada que asegure el cumplimiento de la normativa vigente.

Evaluación

Se contacta con una empresa instaladora autorizada o un sujeto obligado (comercializadora de energía). El proceso se inicia con la verificación de que la actuación de climatización seleccionada cumple con los requisitos técnicos definidos en la ficha correspondiente del Catálogo Nacional de Medidas de Ahorro Energético. En esta fase, es fundamental realizar el cálculo previo del ahorro esperado para determinar la viabilidad económica de la actuación. Esto permite evaluar no solo el ahorro directo en la factura energética, sino también el retorno potencial derivado de la venta de los CAEs.

Instalación

En esta fase se realiza la sustitución del equipo de climatización. Es decir, una vez validada la viabilidad, se procede a la ejecución de la obra. Es requisito imprescindible que los equipos instalados cumplan con las especificaciones técnicas exigidas, para poder ser elegibles como generadores de certificados. Durante la fase de instalación, se debe recopilar toda la documentación técnica, facturas y certificados que demuestren que la instalación se ha ejecutado conforme al proyecto y a la normativa de eficiencia energética vigente.

Certificación

Un verificador independiente valida el ahorro energético conseguido antes y después de la obra. Es decir, la validez legal de los ahorros se consigue mediante la certificación por parte de un Verificador del Ahorro Energético (VAE), que no es otra cosa que una entidad independiente acreditada por ENAC. Las funciones del VAE incluyen:

• Comprobación documental y técnica de que la instalación se ha ejecutado correctamente según lo proyectado.
• Validación de que los ahorros declarados se ajustan estrictamente a la metodología oficial.
• Firma del dictamen de verificación. Un documento esencial que permite presentar la solicitud ante la Administración para la emisión del certificado oficial.

Venta del CAE

Se emite el certificado, que representa un valor de mercado de aproximadamente 1 CAE = 1 kWh ahorrado anualmente, y se vende para recibir una compensación económica directa. Es decir, tras la emisión del CAE, el propietario de la actuación posee un activo listo para su monetización. Los sujetos obligados, por su parte, necesitan adquirir estos certificados para cumplir con sus cuotas anuales de ahorro energético, y el mercado de los CAEs permite al cliente final o al instalador negociar la venta de estos certificados a precio de mercado.

Liquidación de certificados en 2026: El Real Decreto-ley 25/2026, de 29 de septiembre modificó la disposición transitoria primera del Real Decreto 36/2023. Durante los cuatro primeros años desde su entrada en vigor, permite liquidar después del 31 de diciembre los CAE solicitados antes del 1 de diciembre del año de obligación, siempre que se liquiden antes del 1 de marzo del año siguiente, en las condiciones previstas en la norma.

Ahorros económicos reales

La implementación del sistema CAEs transforma una inversión en eficiencia energética haciendo de dicha actuación un proyecto más atractivo desde el punto de vista financiero. Todo ello, gracias a la recuperación de una parte del capital invertido por la suma de los ahorros en la factura energética y de la ayuda económica de los CAEs.

Hay que entender que el valor económico de un CAE no es fijo. Su valor varía en función del mercado, del precio de la energía y de la tipología de la actuación realizada. No obstante, el principal beneficio reside en el doble ahorro:

• Ahorro operativo. La actuación reduce directamente la factura energética cada mes al utilizar equipos de alta eficiencia energética, como la aerotermia o los sistemas de gestión inteligente, además de la mejora de la envolvente térmica cuando se realiza una actuación que combina medidas pasivas y activas.

• Recuperación del capital mediante descuento directo. El sistema CAEs supone un ingreso extra obtenido por la venta de los certificados, que actúa como un subsidio o ayuda directa amortizando parte del coste de la instalación. En uso residencial vivienda, por ejemplo, la venta de los CAEs reduce el coste de la instalación de aerotermia entre los 1.500 euros y los 2.500 euros.

Gracias a la monetización de los CAEs, el periodo de retorno de la inversión se reduce significativamente. En instalaciones industriales o terciarias de gran escala, este sistema permite que el coste neto de la renovación del sistema de climatización sea sensiblemente menor, facilitando la toma de decisiones sobre la sustitución de equipos obsoletos que, de otro modo, seguirían operando por falta de incentivos suficientes.

Normativa CAE: novedades en 2026

La Orden TED/133/2026, de 25 de febrero establece para 2026 una obligación de ahorro de energía final de 9.325,189 GWh y una equivalencia financiera de 198.624,25 euros por GWh. Los sujetos obligados pueden cumplir hasta el 92 % de su obligación mediante la liquidación de CAE y deben contribuir al Fondo Nacional de Eficiencia Energética por la parte mínima restante.

El Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo modificó el artículo 20 del Real Decreto 36/2023 para permitir que el Coordinador Nacional se sirva de un operador en el desarrollo, implantación y gestión de la plataforma electrónica del sistema. La norma habilita a OMIE y MIBGAS para desempeñar estas funciones en las condiciones previstas.

La actualización del catálogo de medidas estandarizadas exige comprobar la ficha aplicable, su fecha y sus condiciones técnicas y documentales antes de calcular el ahorro certificable. La reforma del sistema y las nuevas obligaciones anuales no fijan un precio de mercado único para los CAE ni garantizan un porcentaje concreto de descuento sobre una instalación.