• Pablo Bailez, CEO de AISTERCOM
• Raúl Bailez, CEO de SISTEMPUR
• Jaime Pascual, Director de Ventas de La Escandella
• Adolfo Galán, Presidente de la Comisión Técnica de AIFIm

Un mercado en crecimiento impulsado por la rehabilitación

El mercado de las cubiertas atraviesa un momento de transformación marcado por la eficiencia energética, la evolución normativa y el impulso de la rehabilitación. En este contexto, Pablo Bailez, de AISTERCOM, señala que “los sistemas de impermeabilización y de aislamiento en España tienen un crecimiento exponencial debido a la alta demanda en edificación”, destacando especialmente el dinamismo en soluciones de impermeabilización por la diversidad de materiales disponibles. Desde SISTEMPUR, Raúl Bailez confirma esta evolución que, según apunta, seguirá creciendo impulsada por el ahorro energético.

Por su parte, Jaime Pascual, de La Escandella, describe un cambio de paradigma en tipologías de cubierta: “el mercado actualmente está llevando una dinámica de cambio… ha ido derivando más a lo que es la cubierta plana”, aunque advierte de un retorno hacia soluciones inclinadas evolucionadas tras problemas recientes.

Desde AIFIm, Adolfo Galán aporta una visión global sobre el sector de la impermeabilización: “se trata de un mercado estable y maduro, con un crecimiento impulsado por la rehabilitación de los edificios”, que ya supera los 800 millones de euros anuales.

Patologías recurrentes: la ejecución y el mantenimiento marcan la diferencia

A pesar de la evolución del sector, las patologías en cubiertas siguen siendo un problema recurrente, especialmente vinculadas a la ejecución y al mantenimiento. Pablo Bailez distingue claramente entre fases: “en la parte de construcción… detectamos filtraciones por deterioro durante la ejecución… al contrario que en rehabilitación… donde detectamos filtraciones principalmente por el envejecimiento de la cubierta y la falta de mantenimiento”.

Raúl Bailez refuerza esta idea desde la experiencia en obra: “cuando hay lluvias se generan muchísimas goteras… muchas cubiertas están abandonadas o con mal mantenimiento… construcciones antiguas que no se ejecutaban como hoy”, lo que pone de manifiesto el peso del parque edificatorio existente.

Desde La Escandella, Jaime Pascual incide especialmente en la ejecución: “las patologías más frecuentes… vienen precedidas por filtraciones provocadas por mala ejecución”, señalando además el desconocimiento de normativa clave como pendientes, ventilación o elección de materiales en función del clima.

Por su parte, Adolfo Galán introduce una visión global desde AiFim: “las patologías no surgen de un único origen… pueden estar derivadas de varios fallos”, desde encharcamientos hasta problemas en puntos singulares, lo que evidencia la necesidad de abordar la cubierta como un sistema completo.

Innovación: materiales y sistemas que redefinen la cubierta

La innovación está transformando profundamente el sector, con soluciones que mejoran tanto la ejecución como el comportamiento de las cubiertas. Pablo Bailez destaca especialmente el avance de las membranas líquidas: “es un avance muy importante por la variedad, la rapidez y la resolución de puntos singulares en cubiertas de difícil acceso”.

Desde SISTEMPUR, Raúl Bailez pone el foco en el aislamiento: “los materiales que se fabrican in situ… evitan todo el tema de uniones y fisuras entre placas”, subrayando que “lo más importante es que tengamos un buen lambda… menor consumo de energía, mayor ahorro, mejor aislamiento”.

Jaime Pascual introduce el concepto de sistemas más avanzados: “los sistemas de cubierta están marcados por la necesidad de hacer una doble impermeabilización”, destacando el papel de las láminas transpirables que “permiten el paso de vapor de agua… y evitan condensaciones interiores”.

Desde AIFIm, Adolfo Galán sintetiza el cambio estructural: “hay un cambio de paradigma… la cubierta deja de ser un espacio perdido para convertirse en un elemento activo”, lo que obliga a los fabricantes a innovar constantemente en materiales y sistemas.

Ejecución en obra: el factor decisivo

Más allá de la calidad de los materiales, la correcta ejecución sigue siendo el factor más determinante para el rendimiento de la cubierta. El representante de AISTERCOM subraya que estos sistemas requieren precisión: “requiere una atención muy precisa en el control de calidad… control de espesores, temperatura, humedad… todo requiere una supervisión muy puesta en obra”.

Raúl Bailez aporta una visión clara desde el punto de vista técnico: “la solución más factible… es impermeabilizar siempre por el exterior… si evitamos que el agua entre, el problema está solucionado desde el origen”, destacando la importancia de atacar el problema desde su causa.

Desde La Escandella, Jaime Pascual identifica una barrera importante: “el principal punto es el desconocimiento… hay soluciones mejores en el mercado, pero se sigue trabajando con sistemas tradicionales por inercia”, lo que limita la adopción de soluciones más eficientes.

Adolfo Galán completa esta visión señalando que “el sistema completo debe diseñarse para asumir nuevas cargas”, lo que implica entender la cubierta como parte de un conjunto constructivo más amplio.

Cubiertas multifuncionales: energía, uso y nuevas exigencias

Las cubiertas están evolucionando hacia espacios multifuncionales capaces de integrar energía, uso y sostenibilidad. Pablo Bailez destaca una tendencia clara: “se están eliminando las cubiertas inclinadas por cubiertas planas que incorporan instalaciones fotovoltaicas”, especialmente en obra nueva.

Sin embargo, desde La Escandella se reivindica el potencial de la cubierta inclinada: “tiene un gran potencial… para introducir instalaciones fotovoltaicas… pero no hay un conocimiento puro en el mercado”, lo que limita su desarrollo.

Raúl Bailez añade que “hoy las cubiertas se diseñan para aprovechar los espacios”, reflejando una evolución hacia superficies útiles dentro del edificio.

Adolfo Galán resume este cambio estructural: “la cubierta ahora tiene un doble uso… desde el diseño inicial se plantea para asumir nuevas cargas”, lo que obliga a repensar tanto la estructura como los sistemas constructivos.

Falta de profesionales: el gran reto del sector

Uno de los principales desafíos del sector es la escasez de mano de obra cualificada. Pablo Bailez lo expone con claridad: “nos encontramos con una falta de profesionales… no vemos que hay un relevo generacional”, lo que exige fomentar la formación y el atractivo del sector.

Raúl Bailez coincide: “cada vez tenemos una demanda mayor de profesionales que no se renuevan… el cambio generacional se nota muchísimo”, alertando sobre un problema estructural.

Desde La Escandella, Jaime Pascual es aún más contundente: “hay una falta total de especialistas… especialmente en cubiertas”, un ámbito que requiere capacidades técnicas muy específicas.

Adolfo Galán concluye que “existe una falta de mano de obra descomunal” y subraya la necesidad de actuar en tres ejes: formación, apoyo de fabricantes y guías de buenas prácticas.

Rehabilitación: oportunidad con alta exigencia técnica

La rehabilitación energética se consolida como uno de los principales motores del sector. Raúl Bailez destaca que “la rehabilitación está creciendo bastante… la vivienda antigua hay que ponerla en orden”, especialmente en materia de aislamiento.

Pablo Bailez advierte, sin embargo, de la complejidad técnica: “requiere un control muy preciso… temperatura, humedad, punto de rocío”, lo que obliga a una ejecución rigurosa.

Desde La Escandella, Jaime Pascual señala el reto normativo: “cumplir el código técnico… mejorar materiales y espesores sin penalizar el diseño”.

Adolfo Galán añade que el CTE “garantiza la estanqueidad”, pero debe evolucionar para integrar nuevas soluciones ya disponibles en el mercado.

Futuro del sector: eficiencia, sostenibilidad e innovación

El futuro del sector pasa por seguir avanzando en eficiencia energética y sostenibilidad. Pablo Bailez apunta que “tenemos una amplia gama de productos eficientes… y veremos mejoras dentro de estas mismas soluciones”.

Desde SISTEMPUR, Raúl Bailez destaca dos tendencias clave: “aumento de espesores… y reducción de la huella de carbono”, en línea con las exigencias ambientales.

Jaime Pascual señala un camino imparable: “la integración de energías renovables en cubierta es un camino que no se puede parar”, con un fuerte foco en integración estética y funcional.

Por su parte, Adolfo Galán subraya la necesidad de adaptación continua: “debemos seguir innovando para adaptarnos a un entorno más sostenible”.

Conclusión: la cubierta, protagonista del edificio del futuro

La cubierta se consolida como un elemento estratégico en la edificación, clave para la eficiencia energética, la sostenibilidad y la innovación constructiva.

Su evolución tecnológica, la integración de nuevas funciones y la necesidad de profesionales cualificados marcarán el desarrollo del sector en los próximos años.

Como concluye Adolfo Galán: “de esta manera lograremos homogeneizar la formación técnica del sector y lograr soluciones duraderas”.