Zehnder y Petit Passiv: un loft de 48 m² en Barcelona se convierte en modelo de rehabilitación Passivhaus

De clase F a clase A: estrategia integral de rehabilitación Passivhaus

El proyecto ha conseguido llevar un espacio reducido a la clase energética A, partiendo de una clasificación F, gracias a una estrategia integral:

• Ventilación saludable y eficiente: instalación de la unidad descentralizada Zehnder ComfoAir 70, certificada Passivhaus, que asegura una calidad de aire constante con hasta un 92% de recuperación térmica.
• Climatización y ACS de alta eficiencia: sistema de aerotermia aire-agua certificado por el Passivhaus Institut para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria.
• Envolvente térmica optimizada: carpinterías de triple acristalamiento (Uw = 0,8 W/m²·K) y aislamiento interior mediante lana mineral y corcho natural.
• Hermeticidad verificada: aplicación de cintas y pinturas específicas con ensayo blower door (< 1,04 renovaciones/hora).
• Iluminación y control inteligente: sustitución completa por LED de bajo consumo y monitorización remota de temperatura, humedad y consumos.

Villagrasa subraya la importancia de integrar todas estas soluciones: «Cada decisión, desde las ventanas hasta la ventilación, ha sido clave para alcanzar el nivel de confort y eficiencia que buscábamos. En un espacio tan reducido, no hay margen para soluciones a medias».

Confort tangible en 48 m²: aire limpio, temperatura estable y silencio

El resultado es una vivienda que combina aire limpio y saludable, temperatura estable sin saltos térmicos y un consumo energético mínimo. «El beneficio más evidente es la calidad del aire, fresco, puro y constante en todo momento. Incluso quienes no conocen la tecnología lo perciben de inmediato», explica Villagrasa. Además, el silencio del sistema se convierte en un valor añadido: «En un loft, cada detalle cuenta, y la ComfoAir 70 es prácticamente imperceptible, lo que aumenta notablemente el confort en la vida diaria».

Un modelo replicable para climas cálidos

Con Petit Passiv, Villagrasa demuestra que la rehabilitación de pequeños espacios urbanos bajo estándar Passivhaus es posible y replicable en climas cálidos.

«Sin una ventilación controlada y soluciones de eficiencia bien integradas no podemos hablar de arquitectura saludable. Este proyecto demuestra que el estándar Passivhaus se adapta también a rehabilitaciones de pequeña escala», concluye Villagrasa.

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