Logotipo Caloryfrio
Menu
Unidad de ventilación HCV400 de Orkli, referente en el entorno Passivhaus

Unidad de ventilación HCV400 de Orkli, referente en el entor…

Orkli presenta una de sus soluciones ...

EVO, la revolución en sistemas de ventilación de Siber

EVO, la revolución en sistemas de ventilación de Siber

La ventilación ha pasado de ser una gran...

Qué es un climatizador evaporativo: ventajas y consejos de uso

Qué es un climatizador evaporativo: ventajas y consejos de u…

Un climatizador evaporativo es una m&...

Recuperadores de calor ▷ renovar el aire ahorrando energía - Infografía

Recuperadores de calor ▷ renovar el aire ahorrando energía -…

Los recuperadores de calor son sistemas ...

Prev Next

Introducción a las auditorías energéticas ¿qué utilidad tiene para los propietarios de viviendas?

Viviendas en las que se puede realizar una auditoría energéticaA menudo se realizan obras de rehabilitación de gran presupuesto sin conocer el funcionamiento real del edificio o analizar los consumos reales de sus instalaciones. Esto es precisamente lo que puede solucionar una auditoría energética, antes de iniciar cualquier obra o proyecto en los edificios: saber en detalle cuánta energía se gasta, dónde y quizás lo más importante: cuánto cuesta. Sólo de esta manera se puede asegurar que una obra es realmente necesaria y centrada en los problemas reales de forma eficiente.

En el presente artículo a modo de introducción a las auditorías energéticas explicaremos cuáles son los motivos para hacer una auditoría energética en una vivenda y qué utilidad tienen para vecinos y propietarios.

En los últimos años se percibe un aumento de las rehabilitaciones energéticas y sin embargo, en España no alcanzan el 0,5 % anual de las viviendas existentes, muy lejos del 3 % recomendado por la UE (Directiva UE 2018/844). Los proyectos recientes reconocen que las barreras no son sólo económicas, si no también legales, de fragmentación del sector y en gran medida de conocimiento y comunicación (INNOVATE 2018, Interreg Europe 2019, STUNNING 2019) y ante esto en muchos países proponen la utilización de auditorías para monitorizar los ahorros alcanzados

Para superar estos retos de la rehabilitación, la Unión Europea apostó en 2018 por impulsar la rehabilitación y reforzarla mediante auditorías a todas las calderas e instalaciones centralizadas (más de 70 kW) (DIRECTIVA UE 2018/844). Y recordó que los Estados Miembros deben reformular sus normativas, ya que el “objetivo debe ser mejorar el rendimiento energético real de las instalaciones de calefacción, aire acondicionado y ventilación en condiciones de uso en la vida real”. Sin embargo, la aplicación de la ley es lenta y todavía estamos esperando su desarrollo en nuestro entorno.

Además, conviene recordar que las auditorías energéticas son una herramienta de ahorro ampliamente utilizada en la industria y que en 2016 también se generalizó a edificios de empresas de más de 250 empleados (RD 56/2016). En 2020 estas empresas medianas y grandes volverán a realizar auditorías, ya que están obligadas a hacer un seguimiento cada 4 años para controlar si son eficientes y detectar mejoras que puedan ser rentables a corto plazo. Queda claro que el próximo paso serán las auditorías de los edificios de viviendas, ya que los expertos y leyes coinciden en que es una de las herramientas fundamentales para comprobar el mantenimiento y centrar las rehabilitaciones en las medidas de ahorro de energía reales para cada caso.

¿Cuáles son los motivos para hacer una auditoría energética de unas viviendas?

Las auditorías energéticas están reguladas por el RD 56/2016 y su metodología es bastante flexible, tal y como establece la norma internacional UNE-EN 16247-2:2014. Esto quiere decir que el alcance de cada auditoría puede cambiar, para adaptarse mejor a las necesidades de cada edificio (FENERCOM,2012). A modo de resumen pueden consultar el artículo en el que explicamos qué es y cómo se lleva a cabo una auditoría energética. En todo caso, para los edificios de viviendas es recomendable que la auditoría responda al menos a los siguientes tres aspectos:

  • Conocer el estado actual real del edificio: el análisis de los consumos de los últimos años, las patologías del edificio y la evaluación de las posibles pérdidas de energía son la mejor manera de saber cuánto se está gastando y dónde.
  • Localizar problemas ocultos: el análisis de todo el proceso energético, ayudará a identificar si hay problemas particulares. Comenzar revisando cuáles han sido las reparaciones efectuadas en los últimos años y si persisten las patologías, comprobar si la regulación de los sistemas es adecuada, si sus componentes funcionan bien o incluso valorar si hace falta añadir algún punto de lectura o control nuevo.
  • Saber cuánto costaría arreglar las ineficiencias de su edificio: las mejoras propuestas en la auditoría serán probablemente una estimación general, pero serán más útiles que otros cálculos teóricos, especialmente porque están basadas en su funcionamiento real, en encuestas a usuarios, en la información de los mantenedores y en un análisis integral de todos los factores.

Para dar respuesta a estas tres grandes cuestiones, la auditoría se apoyar en mediciones lecturas de consumo y facturas reales, pero además puede también emplear otras mediciones y herramientas complementarias, como la termografía infrarroja para detección de irregularidades, las mediciones de humedad superficial en cerramientos, los ensayos de puerta ventilados para comprobar la importancia de las fugas de aire o mediciones de los caudales de ventilación en edificios con ventilación mecánica, entre otras.

¿Tiene utilidad directa para los vecinos y propietarios?

Sin duda, sí. La auditoría no persigue hacer obras ni aprobar presupuestos, sino que es una herramienta independiente y que por ello ayuda a los propietarios y vecinos a tomar mejores decisiones.

En primer lugar, las auditorías ayudan a solucionar los problemas de mal funcionamiento de la calefacción y agua caliente en las viviendas. Es habitual que en instalaciones comunitarias centralizadas no llegue la calefacción o agua caliente a las viviendas que se encuentren más alejadas de la sala de producción y eso se puede solucionar haciendo una regulación más ajustada de los equipos. Algo parecido puede ocurrir con los horarios de funcionamiento, que pueden ser ineficientes. En muchos casos es posible optimizar las temperaturas y horarios de los circuitos. No conviene confundir las labores de mantenimiento ordinario con la capacidad de análisis que aporta una auditoría energética.

En segundo lugar, las auditorías ayudan a ahorrar. Una correcta regulación y control de las instalaciones puede aportar importantes ahorros de energía. Se pueden proponer pequeñas inversiones para aislar mejor las tuberías y elementos en zonas comunes, para reducir las pérdidas de calor.

En tercer lugar, el análisis puede recomendar distintos niveles de intervención. En todos ellos se deben calcular los ahorros y periodos de retorno esperables. Por ejemplo, la sustitución de calderas por unas más eficientes puede proporcionar ahorros desde un 15% hasta un 35% en calefacción y agua caliente según sea el alcance de la renovación y la instalación de repartidores de costes y válvulas para el control directo de los usuarios, puede proporcionar ahorros de hasta el 30%.

Más allá de soluciones aisladas, la auditoría ayuda a los propietarios a tener una visión global de las posibles intervenciones y debe mostrar y comparar los potenciales de ahorro y beneficios esperados. En este sentido, no todo debe ser ahorro energético, si no que en muchos casos las decisiones deben priorizar las mejoras que solucionen patologías o que aporten calidad interior: confort térmico y acústico, calidad del aire, etc.

Recomendaciones para definir el alcance y el tipo de auditoría energética para viviendas

Aunque el marco normativo define los aspectos generales de la auditoría energética, es conveniente concretar desde el principio que la auditoría de viviendas incluya también:

  • Análisis de consumos de al menos 1 año (preferiblemente 2 años), evaluando por separado los consumos de calefacción, de refrigeración, de agua caliente y también los de electricidad en zonas comunes y los de otros servicios como piscinas y equipamientos comunes del edificio.
  • Análisis de la generación, acumulación y distribución de cada servicio, comprobando su estado actual, las reparaciones de los últimos años y dónde se producen las mayores ineficiencias.
  • Verificar in situ la salubridad de las viviendas y la calidad constructiva de los cerramientos, mediante encuestas y también apoyándose en ensayos puerta ventilador (UNE-EN 13829:2002 o UNE-EN ISO 9972:2019) y termografía infrarroja (EN 13187:1998).

Además, las recomendaciones y posibles mejoras deberán evaluar su potencial de ahorro no sólo en la cantidad anual, sino en su coste de ciclo de vida (previsión a 30 años), para informar así sobre decisiones a medio y largo plazo. Estas propuestas deberían abarcar 4 niveles de mejora:

  • Mejoras de control y correcciones de las ineficiencias
  • Mejoras de eficiencia energética, para la sustitución o ampliación de las calderas y otros equipos principales existentes por unos más eficientes
  • Mejoras de renovación para reducción de la demanda de energía, como mejorar el aislamiento térmico de los cerramientos, sustituir las ventanas por mayores prestaciones o incorporar sistemas de ventilación más eficientes.
  • Mejoras integrales que valoren la mejora combinada, no sólo la suma de las partes.

Conclusiones y propuestas

Se ha comprobado que la auditoría energética de viviendas ayuda a identificar los problemas reales del edificio y sus instalaciones, mostrando de manera independiente y objetiva los posibles costes y beneficios de mejoras de todo tipo. Antes de decidir cualquier obra de calado en edificios de viviendas, su auditoría energética ayudará a priorizar mejor las inversiones y permitirá planificar los próximos años de cada edificio y comunidad de vecinos. No olvidemos que las mejores rehabilitaciones de viviendas son aquellas que se centran en los problemas reales de sus vecinos.

Referencias

Real Decreto 56/2016, de 12 de febrero, por el que se transpone la Directiva 2012/27/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de octubre de 2012, relativa a la eficiencia energética, en lo referente a auditorías energéticas, acreditación de proveedores de servicios y auditores energéticos y promoción de la eficiencia del suministro de energía.

DIRECTIVA (UE) 2018/844DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO de 30 de mayo de 2018 por la que se modifica la Directiva 2010/31/UE relativa a la eficiencia energética de los edificios y la Directiva 2012/27/UE relativa a la eficiencia energética

Clean Energy for All Europeans, Comisión Europea (2016), Enlace: https://ec.europa.eu/energy/en/topics/energy-strategy-and-energy-union/clean-energy-all-europeans

INNOVATE(2018), Inventory of best practices for setting up integrated energy efficiency service package including access to long-term financing to homeowners, Enlace: http://www.financingbuildingrenovation.eu/wp-content/uploads/2017/08/Innovate_Inventory-of-best-practices_public-version.pdf

Interreg Europe(2019), Supporting energy renovation of private households through One-Stop-Shops, Enlace: https://www.interregeurope.eu/fileadmin/user_upload/plp_uploads/policy_briefs/2019_02_10_PolicyBrief_OSS.pdf

Karine LAFFONT-ELOIRE, Nicolas PERAUDEAU, S. PETIT, Marc Bourdeau, H. JOUMNI, F. BELAID, H. GRASSET, Francesca Marchi, L. DALL’ORO, Maëva PRATLONG and X. W. La (2019). STUNNING final report: Sustainable business models for the deep renovation of buildings, STUNNING – Sustainable business models for the deep renovation of buildings.

Guía de auditorías energéticas en comunidades de vecinos, FENERCOM (2012), Enlace: https://www.fenercom.com/publicacion/guia-de-auditorias-energeticas-en-comunidades-de-vecinos-2012/

UNE-EN 13829:2002 Aislamiento térmico. Determinación de la estanquidad al aire en edificios. Método de presurización por medio de ventilador. (ISO 9972:1996, modificada).

UNE-EN ISO 9972:2019 Prestaciones térmicas de los edificios. Determinación de la permeabilidad al aire de los edificios. Método de presurización con ventilador. (ISO 9972:2015).

EN 13187:1998 Prestaciones térmicas de edificios. Detección cualitativa de irregularidades en cerramientos de edificios. Método de infrarrojos. (ISO 6781:1983 Modificada). (RATIFICADA POR AENOR EN NOVIEMBRE 2000) 

Modificado por última vez enLunes, 18 Octubre 2021 11:29

¿Te ha resultado útil? Compártelo

volver arriba

Impermeabilización de cubiertas: sistemas, materiales y características | PODCAST

Unas de las exigencias básicas de la norma técnica de aplicación en edificios es la protección frente a la humedad. Una exigencia que se basa en la limitación del riesgo de producción de daños como consecuencia de la presencia de agua en los edificios. En este podcast nos vamos a centrar en los sistemas de impermeabilización de cubiertas. Sistemas que se diferencian básicamente, unos de otros, por el material empleado y el sistema de fijación, y cuya elección dependerá también de otros factores como por ejemplo el tipo de cubierta y su composición constructiva, la presencia de instalaciones, los agentes atmosféricos característicos de cada zona, el uso de la cubierta, y por supuesto el factor ecológico - ambiental asociado. Puedes leer este podcast en el artículo publicado en Caloryfrio.com: https://www.caloryfrio.com/construc... Pues escuchar más podcast de Caloryfrio.com también desde IVOOX: https://www.ivoox.com/escuchar-audi... *Podéis seguir a Caloryfrio.com en: - Linkedin (https://www.linkedin.com/company/ca... - Twitter (https://twitter.com/CaloryFrio_Web) #lunespodcastero - Facebook (https://www.facebook.com/caloryfrio... - Instagram (https://www.instagram.com/caloryfri... - Y en nuestra web (https://www.caloryfrio.com/) #podcast #cubiertas #podcastcaloryfrio

Aislamiento para tabiquería interior ONDUTHERM® WALL de Onduline ¡Más eficiente y resistente!

ONDUTHERM® WALL es un innovador sistema de aislamiento para trasdosados y tabiquería interior en seco que aporta múltiples ventajas respecto a los sistemas tradicionales, destacando por la mejora de la eficiencia energética, una instalación rápida y sencilla y una mayor resistencia a cargas e impactos frente a los sistemas tradicionales. El sistema resulta ideal para la rehabilitación energética por el interior de las viviendas o edificios industriales, aunque es perfectamente válido para obra nueva. Con la instalación del sistema ONDUTHERM® WALL se asegura el cumplimiento del CTE ya que está ensayado y certificado en resistencia al fuego, a cargas, aislamiento acústico y térmico, obteniendo unas excelentes prestaciones tanto térmicas como de resistencia a cargas e impactos. Más información: https://es.onduline.com/es/profesio...

UPONOR Soluciones sostenibles para la edificación

Uponor participó en la feria Berdeago de sostenibilidad, un sector en el que Uponor quiere ser líder, desde los objetivos que se ha fijado como empresa. El año pasado Uponor logró producir un 93% de energía certificada verde, con un objetivo ambicioso de ser 100% verdes en 2025. También han apostado por ahorrar consumos hídricos en el proceso de producción. "Esperamos estar en 2027 muy por debajo de las emisiones que pide la ONU en 2030. Todo esto, estamos buscando la acreditación EPDs que serán de obligado cumplimiento", nos explica en este vídeo Koldo Puente, gestor de cuentas de la Zona Norte de Uponor. Conscientes de que la construcción supone el 40% de las emisiones de carbono, Uponor implementa sus soluciones para apostar por la sostenibilidad en la construcción y favorecer la descarbonización de los edificios. Así, se está orientando a la industrialización de la construcción con soluciones de descentralización de edificios o de suelo radiante (climatización invisible). Destaca el sistema de autofijación para climatización por suelo radiante. Con ausencia de tetones, el contacto es directo de la plancha con la tubería, lo que da más libertad de diseño de la instalación y el contacto de tubería con el mortero es total. Otra novedad es el sistema de tubería Ecoflex Termo Twin, en el que conseguimos reducir el diámetro exterior y la envolvente con una nueva estructura interior de células de vacío con células de silicio. Logramos un valor de landa extremadamente bajo de 0,04. Esto es que en un km de tubería somos capaces de perder sólo 0,1 grados, lo que es una autentica revolución. #berdeago2022 #uponor

DAIKIN en la vivienda sostenible: Purificación, climatización, ventilación y aerotermia

Daikin España presentó en la feria berdeago las soluciones y tecnologías de su catálogo para la vivienda sostenible y eficiente. Los purificadores de aire Daikin, portátiles, cuentan con la tecnología Flash Streamer, patentada por Daikin, que elimina prácticamente el 100% de los virus y bacterias. Una tecnología silenciosa, con filtros electrostáticos y abalada por el Instituto Pasteur de Francia. También prodemos ver los aparatos split de climatización, equipos de alta eficiencia energética con un control muy avanzado con distintos filtros de calidad del aire que aseguran un ambiente saludable en las estancias, eliminan virus y bacterias, y combaten lo olores. Continuamos el recorrido por las soluciones de Daikin con los equipos de ventilación con recuperación de calor DUCO Box, que admiten diferentes configuraciones a nivel de conductos y de difusión de aire. Finalmente, la solución de aerotermia Daikin Altherma. En este evento, Daikin presentó el modelo de HidroKit con depósito de agua caliente integrado. Se trata de un depósito disponible en distintos tamaños y volúmenes, desde 180 l a 230 l. Todas las conexiones se ubican en la parte superior del equipo, lo cual facilita su instalación y su ubicación dentro de la vivienda. El equipo es combinable también con distintas unidades exteriores, permitiendo trabajar a diferentes rangos de temperatura. Visita la siguiente página web para más información sobre DAIKIN: https://www.daikin.es #berdeago2022 #daikin

Tecnología InCare de URSA que mejora la calidad del aire interior

URSA ha lanzado al mercado español nuevos conductos de lana mineral URSA AIR con la nueva y exclusiva tecnología InCare, que mejora la calidad del aire en espacios cerrados. Esta innovación elimina de forma más rápida hasta el 99,99 % de las bacterias mediante una tecnología a base de iones de cobre aplicada a los paneles de lana mineral de los sistemas de climatización. Conscientes de la importancia, cada vez mayor, de la calidad del aire interior y sus efectos sobre la salud de las personas, URSA añade un componente extra de seguridad y salubridad a su gama de conductos URSA AIR® y ayuda a sensibilizar a la sociedad de que la calidad del aire es un factor clave de su bienestar en los entornos cerrados. Laia Recasens, Product Manager de URSA, nos descubre en este vídeo sus beneficios: ● Inactivación microbiana El cobre de la tecnología InCare inhibe la reproducción bacteriana, por lo que ayuda a reducir el riesgo de alergias, enfermedades infecciosas y cuida la salud de las personas. ● Durabilidad Las propiedades del cobre no se deterioran y perduran en el tiempo y durante toda la vida útil. ● Material seguro El cobre es un material mineral natural respetuoso con la salud y el medioambiente. Ramón Ros, director general de URSA Ibérica afirma que “la pandemia nos ha hecho darnos cuenta de la urgente necesidad que existe de mejorar la calidad del aire en espacios cerrados. Hemos aprendido que protegernos de los virus y otras sustancias que contaminan el aire que respiramos es una prioridad para mantenernos sanos y tener calidad de vida. Por esta razón hemos apostado por desarrollar una tecnología que nos ayude a minimizar la transmisión de patógenos hoy y mañana”. Estudios realizados por un instituto de investigación independiente de acuerdo a la norma ISO 20743:2013 avalan que los nuevos paneles URSA AIR con tecnología InCare muestran una capacidad de reducción microbiana de hasta más del 99,99% en las paredes internas del conducto. A mayor rapidez biocida, mayor cuidado de la calidad del aire que circula por su interior. La tecnología InCare es una medida complementaria al mantenimiento y limpieza de conductos. No reemplaza las pautas marcadas por las normas ni las recomendaciones proporcionadas por los expertos. Los paneles fabricados con la tecnología InCare para la construcción de conductos mantienen, además, las tradicionales ventajas de la gama: gran absorción acústica, resistencia térmica y excelentes valores de reacción al fuego. Estos conductos contribuyen a mejorar la calificación obtenida por los edificios con certificaciones de eficiencia energética, sostenibilidad y salud como LEED, BREEAM, VERDE o WELL y disponen de Declaraciones Ambientales de Producto (DAP). “La OMS nos recuerda continuamente que mantener una correcta ventilación y climatización de los espacios interiores, a través de ventanas o mediante ventilación mecánica, es clave para prevenir el SARS-CoV. Para nosotros es una auténtica satisfacción responder a esta necesidad social y poder ofrecer a nuestros clientes y usuarios esta nueva tecnología que nos ayudará a habitar espacios más seguros, saludables y sostenibles”, asegura Ramón Ros. El lanzamiento de la tecnología InCare es resultado de la apuesta de URSA por la innovación que mejora la vida de las personas y da respuestas a los retos actuales y futuros de sostenibilidad, eficiencia y seguridad. Más información: https://bit.ly/3aY3UIg #innovacioncaloryfrio #ursa #calidaddelaireinterior

Duchas con recuperador de calor integrado CERIAN

Las tecnologías de recuperación de calor de las aguas grises ofrecen un potencial de ahorro significativo de la "necesidad de energía" para calentar el agua caliente sanitaria, desde un mínimo del 37% para elementos horizontales hasta un 75% para elementos verticales. Cerian es la primera empresa española que ha desarrollado un plato de ducha que incorpora un elemento recuperador de energía integrado con un 40% de potencial de ahorro energético y una columna de ducha con el 72% de eficiencia. El plato de ducha es un elemento ideal para reformas de cuartos de baño y nueva construcción en los que se elige una solución minimalista completamente integrada, sin elementos móviles, fácilmente accesible y en la que el usuario no aprecia que este realizando ninguna acción y a la vez ahora energía. En viviendas se puede instalar de dos formas diferentes, esquema A y Esquema B.   Dependiendo de la cercanía del plato de ducha al calentador de agua. La instalación no cambia casi nada respecto de un plato de ducha tradicional, simplemente hay que desviar el agua fría y dirigirla hasta el plato de ducha y una vez recuperada la energía el agua vuelve a subir por la tubería hasta la válvula mezcladora. Las tuberías quedan ocultas detrás del alicatado de la pared y quedan ocultas.   Si el calentador está cerca del plato de ducha, opcionalmente podemos realizar una instalación más eficiente, por una parte, no se pierde energía en la tubería y por otra ganaremos unos puntos la eficiencia energética. En este caso, la salida del plato de ducha se dirige hacia el calentador de agua y a la válvula mezcladora. Se consigue precalentar el agua fría que va hacia el calentador y la de la ducha.   Cerian también ha desarrollado un sistema recuperador vertical que será comercializado próximamente, con este sistema se consiguen tasas de eficiencia energética del 72,5 % en las duchas y más del 60% en el conjunto de la vivienda. De esta forma, los técnicos dispondrán de otra alternativa más para diseñar viviendas con los objetivos marcados por el Código técnico de la edificación, el 60 % de energía renovable o con recuperadores. Cerian nace como una empresa comprometida con la sociedad y con el planeta, actualmente es la única empresa española que forma parte de la asociación de fabricantes europeos de recuperadores de calor de aguas grises, ha sido seleccionada por solar impulse como una de las 1000 soluciones innovadoras para salvar el planeta. Actualmente tiene en marcha un proyecto de transferencia tecnológica con 4 centros de formación profesional promovido por el ministerio de educación con fondos Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Es nuestro objetivo devolver a la sociedad, todo el apoyo que nos está prestando para investigar y desarrollar esta tecnología que tendrá un gran impacto positivo en el medioambiente. Más información en: http://passiveshower.com/ #berdeago2022 #cerian #duchas

Búsquedas de Interés

Síguenos en Redes