ayudas a la rehabilitacion

Tras la finalización de los programas de subvenciones de los fondos Next Generation, el año 2026 se apoya en tres pilares fundamentales en lo que se refiere a ayudas para reformas y rehabilitación de viviendas: las deducciones fiscales en RENTA por mejora de la eficiencia energética de viviendas —cuya continuidad, tras un azaroso inicio de año, ha quedado finalmente asegurada—, el despliegue del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 regulado por el RD 326/2026, de 22 de abril, y las iniciativas complementarias que puedan publicarse en las diferentes comunidades autónomas y ayuntamientos de nuestro país. A continuación las analizamos.

Bares, restaurantes, hoteles y otros negocios hosteleros ya pueden solicitar ayudas de entre 5.000 y 11.000 euros para sustituir equipos de climatización, refrigeración, cocina y otros equipamientos por alternativas más eficientes. El programa, dotado con 15 millones de euros, puede cubrir hasta el 100 % del coste subvencionable, pero existe una condición decisiva: las solicitudes completas se concederán por orden de presentación hasta que se agote el presupuesto.

El Real Decreto 638/2026, de 29 de julio, regula la concesión directa de ayudas para impulsar un plan de choque destinado a renovar el equipamiento del sector hostelero. La iniciativa cuenta con un presupuesto de 15 millones de euros y pretende reducir tanto el consumo energético como los costes operativos de bares, restaurantes, hoteles y otros establecimientos de alojamiento y restauración.

Las comunidades y ciudades autónomas han aprobado la propuesta del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO) para repartir 368 millones de euros a actuaciones de climatización y eficiencia energética en hospitales, centros de salud, consultorios locales y otros inmuebles de la red pública de salud, y para colegios y otros centros docentes públicos, correspondientes a los programas PREE Sanitario y PREE Docente, respectivamente.

La aerotermia se ha consolidado como una de las tecnologías más eficientes para climatizar viviendas y reducir el consumo energético. Sin embargo, el desembolso inicial sigue siendo uno de los principales frenos para muchos propietarios. Actualmente, las ayudas vinculadas a los Certificados de Ahorro Energético (CAE) y las deducciones fiscales en el IRPF están permitiendo reducir significativamente el coste de estas instalaciones y acelerar su rentabilidad.

Anna Sayeras, directora de Marketing y Producto de Ariston Group, nos explica cómo funcionan estos mecanismos, quién puede beneficiarse de ellos y de qué manera pueden llegar a transformar la decisión de invertir en aerotermia.

El sector muestra su rechazo ante la no convalidación en el Congreso del Real Decreto‑ley 16/2025, que incluía, entre otras medidas, la prórroga de las deducciones fiscales por rehabilitación energética en el IRPF para actuaciones en viviendas y edificios. Estas deducciones son una herramienta esencial para impulsar inversiones en aerotermia, fotovoltaica y otras actuaciones de eficiencia energética. Asociaciones como Agremia han expresado su profunda preocupación ante esta situación, puesto que el 3 de febrero se publicaba nuevamente el RDL 2/2026, por el que se adoptan medidas urgentes en materia de vulnerabilidad social, tributaria y de financiación territorial, que vuelve a incluir las deducciones por obras de rehabilitación energética. Sin embargo, al no presentarse esta medida de forma separada e independiente, surge, otra vez, la misma incertidumbre sobre si el Congreso de los Diputados lo convalidará. "De nuevo, toca esperar a ver qué ocurre en el plazo de una semana", reprochaba al conocerse la noticia Inmaculada Peiró, directora de Agremia.

La plataforma de gestión de CAEs para aerotermia aumenta los descuentos directos hasta 2.000–2.500 € y permite delegar la tramitación documental para acelerar las instalaciones.

Ariston, compañía líder en soluciones sostenibles de climatización y ACS, anuncia la ampliación de las ventajas de ARI PAY, su plataforma digital para la gestión de ayudas mediante Certificados de Ahorro Energético (CAEs) en instalaciones de aerotermia.

El Gobierno de España ha concedido más de 81,4 millones de euros para la ejecución de 83 proyectos de rehabilitación de edificios públicos en Castilla y León, de los que 57 millones corresponden al Programa de Impuso a la Rehabilitación de los Edificios Públicos (PIREP) local y 24 millones para el autonómico. Unos fondos vinculados al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) de la Unión Europea, que tienen como objetivo la rehabilitación de edificios de uso y titularidad públicos desde una visión integral de la rehabilitación y para todo tipo de edificios públicos como ayuntamientos, residencias de personas mayores, residencias juveniles, teatros y otras sedes administrativas.

La Guía sobre desgravaciones fiscales para rehabilitación de viviendas y edificios residenciales se ha realizado a raíz de la colaboración entre el Consejo Superior de Arquitectos de España y el Consejo General de Economistas de España.

En ella, los profesionales de la arquitectura encontrarán información actualizada sobre la tributación y bonificaciones existentes para actuaciones de rehabilitación y sus ayudas económicas, además de numerosos ejemplos que permitirán comprender su aplicación de forma práctica.

La rehabilitación de edificios se ha convertido en una prioridad en la actualidad. En consonancia con la “Oleada de renovación para Europa”, España tiene el gran reto de activar este sector de la construcción. Con ello se busca generar empleo y actividad a corto plazo. Pero también garantizar un ritmo sostenible de renovación del parque edificado a medio y largo plazo. Para ello disponemos, entre otros planes de ayudas públicas, dos muy significativos. Por un lado, el programa 3 de ayudas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio. Por otro, el programa 5 de ayudas a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación. En este artículo hacemos un repaso de los aspectos más importantes de ambos programas respondiendo a las preguntas más comunes.

El IDAE (Instituto para la Diversificación y el Ahorro de Energía) informa sobre las deducciones fiscales que existen para la instalación de sistemas basados en renovables térmicas y, en general, la mejora de la eficiencia energética de viviendas. 

La “Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR)”, introdujo en su artículo 1, “Deducción en el Impuesto sobre la Renta de las Personas físicas por obras de mejora de eficiencia energética en viviendas” varias modificaciones de la “Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas…”, que establecen beneficios fiscales para la implantación de renovables térmicas y, en general, la mejora de la eficiencia energética en viviendas.

Los fondos europeos Next Generation han supuesto una ayuda directa a la rehabilitación energética de edificios de más de 6.800 M€ de los que 3.400 millones se destinan directamente a la rehabilitación de viviendas. Pero… ¿Cómo pueden acceder los propietarios a estas ayudas?

Aclaramos en este artículo todas las dudas sobre cómo pedir ayudas para la rehabilitación de viviendas y cómo funcionan los fondos europeos para la rehabilitación de viviendas. 

El Consejo Superior de Arquitectos de España y el Consejo General de Economistas de España han elaborado la 'Guía sobre desgravaciones fiscales para la rehabilitación de viviendas y edificios residenciales' a través de los fondos europeos Next Generation. El objetivo es ofrecer una información completa y didáctica sobre la tributación y sus bonificaciones en actuaciones y ayudas a la rehabilitación para facilitar a los y las profesionales de la arquitectura una herramienta más para impulsar la Ola de Rehabilitación.