Ya ha entrado en vigor la Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas tras su publicación en el BOE con fecha de 27 de junio de 2013.

Esta nueva ley sienta las bases que regularán el sector de la rehabilitación en nuestro país e inclye un plan de ayudas a las comunidades de propietarios. Junto con la aprobación del Real Decreto por el que se pone en marcha el procedimiento básico para la Certificación de Eficiencia Energética, se hacen realidad dos normativas muy esperadas por los profesionales de todo el sector. 

El Test de Hermeticidad o Estanqueidad del edificio es un ensayo encaminado a determinar el nivel de permeabilidad de la envolvente de un edificio, mediante la presurización del mismo o la despresurización, pues funciona en ambos sentidos.

Actualmente llevar a cabo una rehabilitación integral de un edificio, genera un esfuerzo por parte de todos los actores implicados en el proceso de edificación, a los que se suma el "bicho", el usuario del edificio. 

Las medidas de ahorro y eficiencia energética adoptadas en edificios se centran principalmente en la generación eficiente de calor y frio (calderas, enfriadoras...), la incorporación de fuentes de energía renovable, las características constructivas del edificio y la reducción de consumos (iluminación de bajo consumo, sistemas de recuperación de energía del aire de renovación...).

Todas estas medidas inciden en dos puntos clave: La generación y captación de energía, y el uso final de ésta.  Sin embargo, existe un tercer punto clave, tan crítico como los anteriores pero frecuentemente descuidado. Se trata del Sistema de Distribución de la Energía, principalmente térmica, al ser conducida desde el punto de captación-generación hasta el punto de uso final.

A las 9:30 de la mañana del 11 del junio tuvo lugar la inauguración del Congreso ERE2+ en Centro de Convenciones Mapfre de Madrid, de manos del Consejero de Economía y Hacienda de la Comunidad de Madrid - D. Enrique Ossorio Crespo- la Directora General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento - Sra. Dª. Pilar Martínez- el Sr. D. Antonio Guzmán Córdoba, Director General del Instituto de Prevención, Salud y Medio Ambiente de la FUNDACIÓN MAPFRE y Sr. D. Javier Moreno de la Cuesta, Presidente de ATECYR. 

El Congreso ERE2+ ofrece el 11 y 12 de junio, una nueva visión de las diferentes áreas englobadas dentro de la Rehabilitación Energética, desde las actuaciones dirigidas a la envolvente como mejoras en el aislamiento térmico de fachadas y cubiertas así como las ventanas, hasta las instalaciones interiores susceptibles de mejora energética: instalaciones de calefacción, instalaciones de iluminación, así como la integración de las energías renovables.

El Proyecto Piloto de Rehabilitación Energética Integral organizado por la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma cuenta con el apoyo de las principales empresas del sector.

Se prevé que las obras de rehabilitación concluyan a finales del mes de Junio

El proyecto de rehabilitación del edificio de viviendas, cuya fase de ejecución comenzó el día 27 de Febrero tras la inauguración de las obras por el Director General de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid, cuenta con el aporte de productos y soluciones tecnológicas de empresas líderes en sus respectivas áreas de actividad:

Los días 11 y 12 de junio de 2013, la Consejería de Economía y Hacienda, a través de su Dirección General de Industria, Energía y Minas, la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid y la Fundación Mapfre, van a celebrar el I Congreso sobre Estrategias para la Rehabilitación Energética de Edi­ficios (ERE2⁺).

Representantes de Eraikune, Cluster de la Construcción de Euskadi, asistieron el pasado mes al Congreso de Rehabilitación RIEd 2013 y tras escuchar sus ponencias,  han realizado un excelente resumen de la situación del sector de la rehabilitación en nuestro país. 

“Hemos tenido la oportunidad de conocer hacia dónde va el sector de la rehabilitación, qué cambios requiere el mismo, desde el punto de vista de numerosos agentes directamente implicados.

Además ha coincidido después de que el Consejo de Ministros aprobase, la semana anterior, el 5 de abril, el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 de fomento del alquiler y el Proyecto de Ley de Rehabilitación Edificatoria, Regeneración y Renovación Urbana, que se llevará a aprobación por vía urgente al Parlamento antes de verano."

Algunas ideas clave extraidas por Eraikunde del Congreso de Rehabilitación RIEd 2013:

En el concejo de Zalla, municipio de la comarca de Las Encartaciones (Vizcaya) se ha llevado a cabo la rehabilitación integral del Palacio San Cristobal, conocido popularmente como Casa Pinta,  que data del siglo XVII. 

La rehabilitación de este emblemático edificio, premiada en la I Edición del Concurso Internacional `Edificios urbanos Sostenibles 2013´, ha sido realizada por la empresa de energías renovables y construcción Instalak Group, miembro de la red de colaboradores innovadores de Vaillant, Vaillant Innovative Partner, y cuenta con los productos más eficientes de la marca alemana para la producción de calefacción y agua caliente sanitaria. 

Situado en pleno valle de Salcedo, a 24 km al oeste de la capital vizcaína, el edificio de 645 m2 y que se encontraba prácticamente en ruinas, ha sido reformado por completo aunque en la fachada se han conservado los elementos principales como el escudo de San Cristobal y Moinar y los balcones de forja de hierro. Antiguamente presentaba la distribución típica de una casa torre, planta baja para las caballerizas, dos plantas de viviendas y bajo cubierta.

La celebración del I Congreso de Rehabilitación Integral en la Edificación RIEd 2013, celebrado los pasados días 10 y 11 de abril en Madrid y organizado por el Grupo Editorial El Instalador, tuvo un éxito rotundo en cuanto a contenido y participación. Coincidiendo con los Reales Decretos sobre Rehabilitación y Certificación energética de edificios existentes aprobados recientemente por el Ejecutivo, el evento resultó el marco idóneo para hacer un repaso a la situación actual en la que se encuentra la rehabilitación y certificación en nuestro país.

Expertos del sector coincidieron en que el camino es el correcto y, que contamos con la infraestructura y la tecnología necesaria para llevar a cabo este tipo de acciones. Los factores que favorecen la salida de la crisis, son el trabajo continuo de los profesionales de altísimo nivel con los que cuenta nuestro país.

Vaillant ha participado en el I Congreso de Rehabilitación Integral en la Edificación, que se ha celebrado en Madrid los días 10 y 11 de abril, exponiendo un caso práctico junto a la Ingeniería 3I y el estudio de arquitectura FH2L sobre la rehabilitación de un edificio de finales de la década de los 60, ubicado en el centro de Madrid.

El congreso ha constituido un importante punto de encuentro para todos los profesionales relacionados con la rehabilitación, que han mostrado gran interés por el caso práctico presentado por Vaillant, patrocinador Oro del encuentro.

En su ponencia, Vaillant e Ingeniera 3I han detallado el proceso de rehabilitación del antiguo edificio Cines Royal de Madrid, que albergaba varias oficinas y salas de cine.