rehabilitación de edificios

El Ayuntamiento de València ha puesto en marcha el Plan Estratégico 2026-2030 de València Sostenible, una hoja de ruta que situará la adaptación frente al cambio climático y la transición energética de los edificios entre las principales líneas de actuación municipal durante los próximos cuatro años.

El documento, aprobado por el Consejo Rector del Organismo Autónomo Municipal (OAM) València Sostenible, contempla 7 líneas estratégicas, 16 objetivos específicos y 29 acciones. Entre ellas destacan la ampliación de la red de refugios climáticos, la rehabilitación y mejora de la eficiencia energética de viviendas, el impulso al autoconsumo y las comunidades energéticas y la renaturalización de espacios públicos y centros educativos.

Tras la finalización de los programas de subvenciones de los fondos Next Generation, el año 2026 se apoya en tres pilares fundamentales en lo que se refiere a ayudas para reformas y rehabilitación de viviendas: las deducciones fiscales en RENTA por mejora de la eficiencia energética de viviendas —cuya continuidad, tras un azaroso inicio de año, ha quedado finalmente asegurada—, el despliegue del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 regulado por el RD 326/2026, de 22 de abril, y las iniciativas complementarias que puedan publicarse en las diferentes comunidades autónomas y ayuntamientos de nuestro país.

A continuación, analizamos cada opción y te informamos sobre cómo solicitar estas ayudas: 

Una de las preocupaciones del sector hoy en día es que la ventilación y la calidad del aire interior siguen quedando infrarrepresentadas en algunos proyectos de rehabilitación, pese a su impacto directo en salud, confort y eficiencia. La rehabilitación de viviendas gana peso, pero la calidad del aire interior (CAI) no siempre se integra con la misma prioridad que la envolvente, la climatización o la electrificación. Esto preocupa especialmente porque la rehabilitación energética puede mejorar consumos, pero también puede empeorar la calidad del aire si se aumenta la estanqueidad sin una ventilación adecuada. En este artículo veremos por qué tener en cuenta la calidad del aire interior es de vital importancia a la hora de acometer la rehabilitación de un inmueble.

La Asociación Española de Fabricantes de Fachadas Ligeras y Ventanas (ASEFAVE) ha mostrado su satisfacción tras la entrada en vigor del nuevo plan estatal de vivienda impulsado por la administración y que tratará de fomentar la rehabilitación y la mejora energética de edificios y viviendas en España.

Tejas Verea y Onduline han presentado un nuevo vídeo técnico dirigido a profesionales de la construcción, la arquitectura y la rehabilitación energética, centrado en la instalación de cubiertas ventiladas con la nueva teja Verea mixta Eternal y el sistema SIATE DE CUBIERTA ONDULINE®.

Sika y Grupo Ureka desembarcan en Aluche con un objetivo claro: regenerar el barrio desde la base. Se trata de involucrar a todos los agentes implicados en el proceso: públicos (Ayuntamiento y Junta de Distrito); privados (entidades financieras, empresas rehabilitadoras, fabricantes y arquitectos) y cliente final (propietarios, administradores de fincas y comunidades). Y todo, con la complicidad de la Asociación de Vecinos de Puerto Chico, el más potente elemento integrador de la colonia.

El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 validado tras la publicación del Real Decreto 326/2026, introduce transformaciones estructurales y de gestión diseñadas para consolidar la vivienda como el quinto pilar del Estado del Bienestar. Respondemos a algunas de las preguntas más frecuentes sobre este nuevo Plan para entender mejor cómo puede influir en el sector de la rehabilitación y la construcción industrializada:

Prácticamente el 50% de los edificios en España fueron construidos antes de 1980, por lo que la mayoría de ellos van a necesitar algún tipo de intervención de rehabilitación a corto o medio plazo. Ya sea por necesidad, por una normativa que obliga o porque se tiene que llevar a cabo una intervención de carácter urgente. En este contexto, se pone de manifiesto la importancia de que las comunidades de propietarios tomen conciencia de los beneficios por disponer e implementar un plan de mantenimiento y de realizar actuaciones de rehabilitación de forma global y planificada en su edificio. 

Pladur® recuerda que la convocatoria de la 36ª edición de su Concurso de Soluciones Constructivas entra en su recta final: el plazo de inscripción cierra el próximo 17 de abril de 2026. Bajo el lema «Trazando la Libertad», el certamen invita a estudiantes de Arquitectura a reflexionar sobre la reutilización del patrimonio construido como vía hacia un desarrollo urbano más sostenible.

La solución de hibridación GoHyb de Orkli ha sido destacada como caso de éxito en el informe MEP ZERO, un estudio sobre la transición hacia un parque edificado descarbonizado desarrollado por BUILDINN en el marco de la convocatoria ERAIKAL del Gobierno Vasco. Un reconocimiento que consolida a GoHyb como referencia en la descarbonización gradual del sector residencial.

La rehabilitación de viviendas en España va mucho más allá de cambiar ventanas o redistribuir espacios. Tal y como recoge la la Guía Vecinal de Rehabilitación del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), cada actuación está conectada con un sistema mayor que incluye el edificio y el barrio, con implicaciones legales que muchos propietarios desconocen. Desde la necesidad de acuerdos comunitarios hasta las obligaciones de conservación o las oportunidades de regeneración urbana, entender estas escalas es clave para evitar conflictos y aprovechar al máximo las ayudas disponibles.

En este artículo se analizan las escalas de la rehabilitación, dando respuesta a cuestiones sobre responsabilidades, derechos y oportunidades de intervención.

Definido de una manera sencilla, un puente térmico es una fuga de calor. . Imagina un abrigo que, aunque esté bien hecho, tiene algunas zonas donde el frío puede filtrarse. . Eso es un puente térmico: un “defecto técnico” en la envolvente térmica del edificio a través del cual se producen pérdidas o ganancias de calor que implican logicamente un derroche de la energía consumida para calentar o enfriar lo espacios interiores.

Por lo tanto los puentes térmicos influyen en la eficiencia energética de los edificios. Y es así porque afectan a la demanda de calefacción y de refrigeración. De hecho se contemplan en la normativa de Ahorro de Energía del Código Técnico de la Edificación (CTE), de aplicación en el desarrollo de los proyectos arquitectónicos.