rehabilitación de edificios

El ayuntamiento de Madrid ha lanzado la nueva edición del Plan Rehabilita. Este programa municipal subvenciona obras para la mejora de la accesibilidad, conservación, eficiencia energética y salubridad en edificios residenciales y viviendas unifamiliares. Esta edición cuenta con una dotación de 50 millones de euros. Desde el 15 de octubre y durante los próximos cuatro meses (hasta el próximo 14 de febrero), los madrileños interesados podrán solicitar estas ayudas en cualquier oficina de registro del Ayuntamiento o de forma telemática en la web sede.madrid.

El hormigón y el acero son productos ampliamente empleados en construcción, tanto en residencial como en obra civil e infraestructuras, por su resistencia y larga vida útil (superior a los 50 años). Sin embargo, la exposición a los elementos –el sol, la lluvia, el viento...–y los cambios de temperatura pueden debilitar las construcciones dando lugar a patologías como la corrosión (en el caso del acero y otros metales) o la carbonatación y la erosión si hablamos del hormigón, que comprometen la seguridad y la salud del edificio.

Veremos en este reportaje cómo edificios emblemáticos el complejo residencial Torres Blancas (Alicante) han podido ser rehabilitados conservando sus piezas originales gracias a las soluciones Sika para protección del hormigón.

La fachada ventilada está de moda. Y no sólo por su estética sino también por todos sus beneficios. Es una fachada innovadora, creada para mejorar el comportamiento higrotérmico de la envolvente, pero que además proporciona confort y protección en general. Pero no es un tipo de fachada al uso, requiere de especialización técnica para garantizar su estabilidad y seguridad. Si además se incluyen materiales sostenibles como la cerámica el resultado es el de una fachada vanguardista y de altas prestaciones técnicas. En este artículo te explicamos todo lo que tienes que saber sobre fachadas ventiladas y además como integrar la cerámica en su diseño.

El sector del turismo constituye uno de los motores esenciales para la economía nacional, según avalan los datos. Los últimos estudios publicados señalan que la actividad derivada de los viajes ya supone un 13,4% del PIB nacional, a la vez que España se perfila como el país con mayor número de visitantes para 2040 con una proyección de 115 millones de turistas, de acuerdo con Deloitte y Google.

La rehabilitación energética de un edificio a gran escala afecta a toda la estructura de este, lo que requiere una considerable inversión y planificación. Los propietarios o las comunidades de vecinos que decidan ejecutar la rehabilitación de su edificio deben saber cuáles son los pasos para seguir, qué actuaciones conlleva una rehabilitación energética completa y eficaz y cuáles son las ayudas de las que disponen. Lo resumimos gráficamente en la siguiente infografía.

Repasamos el contexto del mercado, dónde están sus frenos y cómo dinamizar la demanda. 

Los fondos europeos Next Generation ofrecieron una gran oportunidad en forma de ayudas a la rehabilitación del parque inmobiliario, pero se han aplicado de una forma que no termina de convencer a los profesionales del sector ni de llegar al core de la sociedad. Hay muchos factores que están entorpeciendo la aplicación de dichas ayudas, lo que ha derivado en que muchas de ellas ni siquiera se vayan a utilizar y ese dinero se aleje finalmente del sector de la construcción.

Para tratar toda esta temática hemos juntado a cinco profesionales en una charla online. Una Lupa Temática impulsada por SIKA, fabricante de materiales de construcción, con la que hemos conseguido llegar a interesantes conclusiones sobre la rehabilitación de edificios,  el estado de estas ayudas, por qué no están llegando a su destino y cómo podría dinamizarse el acceso a las mismas.

Bajo la moderación de Maite Ruffo, Directora de Caloryfrio.com, agradecemos la participación de:

Javier Martín, Director General de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana afirmó durante su visita al Stand de BMI en Construtec 2022 que cada vez hay más consultas y más interés en rehabilitar viviendas, pero a su vez, menos tiempo para hacer uso de las ayudas del Fondo Next Generation. “Estamos en un momento inigualable para renovar los edificios con condiciones únicas de ayuda y deducciones fiscales. Los vecinos tendrán un ahorro energético, mejora en el confort, y además, su vivienda se revalorizará”, comentó. 

Para simplificar el proceso para obtener estas ayudas económicas, cada vez se abren más oficinas de rehabilitación para evitar el desgaste de los vecinos.

Toledo se convierte en la capital internacional de la Arquitectura Técnica. La IX Convención Internacional CONTART 2022 abordará los retos de la profesión en el contexto socioeconómico actual.

REBUILD 2022, el principal foro de encuentro para los profesionales del sector de la edificación, vuelve a IFEMA Madrid los días 26, 27 y 28 de abril para analizar el cambio de modelo productivo que debe acometer el sector a través de la sostenibilidad, la industrialización y la digitalización. Un escenario en el que los materiales como la madera se posicionan como indispensables para poder hacer frente a los principales retos a los que se enfrenta la industria.

La aerotermia, considerada como energía renovable en el Código Técnico de la Edificación (CTE) y clasificada como sostenible por la Unión Europea, se ha convertido en una de las tecnologías limpias que más crece en el sector de la calefacción y la producción de agua caliente sanitaria (ACS).

Según las cifras de ventas de este mercado, recientemente publicadas por Fegeca, la Asociación de Fabricantes y Generadores de Emisores de Calor, las bombas de calor multitarea (combinadas con otras tecnologías) han crecido un 31,22% en 2021 con respecto al ejercicio anterior, mientras que la comercialización de bombas para dar únicamente servicio al ACS se ha incrementado un 42,24% en ese mismo periodo.

REBUILD, la gran cumbre tecnológica para los profesionales del sector de la edificación en España que se celebrará del próximo 26 al 28 de abril en IFEMA Madrid, abordará las últimas tendencias que marcarán el futuro del sector. Uno de los ejes clave en torno al cual girará REBUILD 2022 es la digitalización extendida en todas las fases del proyecto constructivo, desde el diseño hasta la planificación o construcción. Soluciones como la realidad virtual para diseñar obras, IoT para el mantenimiento o drones para realizar levantamientos topográficos precisos y automáticos son solo algunos ejemplos de las nuevas tecnologías que se están incorporando en la edificación.

REBUILD 2022, el mayor evento de innovación para los profesionales del sector de la edificación, volverá a IFEMA Madrid los días 26, 27 y 28 de abril para seguir impulsando la transformación y el cambio de modelo productivo que debe afrontar el sector. En un momento clave para una industria que se encuentra en un punto de inflexión, firmas líderes y expertos en construcción industrializada presentarán en REBUILD 2022 las novedades existentes para este modelo y sus ventajas para el sector, que se basa en procesos y técnicas innovadoras que hacen más eficiente y asequible el desarrollo de nuevos proyectos.