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Construcción prefabricada ▷ Más rápida, sostenible y eficiente

Construcción prefabricada de una viviendaSi bien la construcción prefabricada está todavía poco extendida en España, lo cierto es que esta manera de construir está ganando cada vez más adeptos. Los motivos para ello incluyen una mayor rapidez en la ejecución y un menor impacto ambiental. Y si además se le añade una mayor certidumbre en cuanto a control de la calidad, podemos augurar un aumento significativo con relación a la demanda de este tipo de construcción de edificios para los próximos años.

En este artículo veremos en qué consiste la construcción prefabricada y cuales son las claves para entender esta metodología de construcción industrializada. 

¿Qué es la construcción prefabricada?

La construcción prefabricada consiste en la producción en taller de determinados elementos de mayor o menor complejidad que posteriormente se trasladan a obra para su instalación o ensamblaje. Por lo tanto, se trata de un tipo de construcción que incorpora métodos y técnicas constructivas que aportan una mayor certidumbre en relación con el producto final.

Los elementos prefabricados se fabrican en un ambiente de trabajo más seguro, con un mayor control del proceso de producción, en cuanto a calidad y tiempo de ejecución, así como de seguridad para los trabajadores. Además, se consumen menos recursos y se generan menos residuos. La construcción prefabricada se caracteriza por ser una construcción en seco. Los diferentes elementos prefabricados se ensamblan en obra sin necesidad de utilizar conglomerantes hidráulicos. Por lo tanto, apenas se consume agua, en comparación con la construcción tradicional. También se consume menos energía, ya que el proceso de instalación del sistema es mucho más sencillo y los plazos de ejecución son menores.

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Con todo ello, la construcción prefabricada implica una fase previa de diseño y redacción de proyecto más laboriosa. Esta condición implica el uso de herramientas BIM, lo cual permite avanzar más rápido en el diseño. Las herramientas BIM permiten obtener un modelo virtual en 3D, el cual contiene toda la información necesaria: características técnicas de los materiales que componen el edificio, aspecto estético, mediciones exactas, coste, análisis de ciclo de vida, residuos generados, consumo energético, etc. Todo un avance que además permite también prever y evaluar, por lo tanto, el proceso constructivo posterior a la fase de diseño.

Por último, los DAU (Documento de Adecuación al Uso), de los que ya hemos hablado en un artículo anterior sobre construcción industrializada, permiten a los técnicos verificar el cumplimiento de las exigencias normativas del Código Técnico de la Edificación (CTE). No olvidemos que, en la construcción prefabricada, los elementos que se fabrican son sometidos a pruebas y ensayos que permiten medir de manera objetiva todas aquellas exigencias, que de otra manera no podrían justificarse en los proyectos desarrollados por arquitectos e ingenieros. Estamos hablando de aspectos relativos a la seguridad estructural, ahorro de energía, seguridad en caso de incendio, etc. Requisito fundamental para que soluciones innovadoras propias de la construcción prefabricada puedan encontrar su sitio en el mercado como una opción viable desde el punto de vista técnico. 

Claves para entender la construcción prefabricada

Para entender el funcionamiento de la construcción prefabricada es necesario tener claro ciertos conceptos básicos. 

Soluciones integrales

Se trata de un tipo de construcción que ofrece soluciones integrales. Es decir, es posible construir un edificio completo, mediante la fabricación de un elemento base, un panel multicapa.

Cada uno de dichos paneles se compone de diferentes materiales que se incorporan en un solo montaje en obra. Por lo tanto, cada panel incluye en un solo elemento el acabado interior, el aislamiento térmico y acústico, el elemento soporte y el acabado exterior. Incluso también puede incluir lamina impermeable para proteger de la exposición a la humedad en el caso de la cubierta o de barrera de protección frente a la exposición al gas radón en el caso de un forjado sanitario. De esta manera se ofrecen soluciones para cada uno de los elementos de la envolvente del edificio: fachada, cubierta plana e inclinada, forjado intermedio y forjado sanitario; y adaptadas a las actuales exigencias reglamentarias. 

Diferentes tipos de estructura

En segundo lugar, dichos paneles se combinan con diferentes tipos de estructura. La construcción prefabricada, como se ha comentado, es un tipo de construcción en seco, que combina diferentes sistemas y materiales.

Una vez se han fabricado los paneles multicapa en taller, estos llegan a obra y se ensamblan a la estructura. Esta puede ser metálica tipo steel framing o light steel framing, en función de si se trata de un entramado estructural ligero o si lo que se desea es levantar un edificio más alto.

Como alternativa al acero, se puede utilizar la madera. E incluso puede ser una estructura mixta, combinando elementos de madera o metal con otros elementos de hormigón. Por ejemplo, elementos horizontales de hormigón (forjados) con elementos verticales de acero o madera (muros exteriores y paredes interiores) sobre los que se instalan los paneles multicapa.

Materiales como el steel framing o la madera para construcción prefabricada

En el caso de la madera, se pueden utilizar perfiles para configurar un entramado de montantes y travesaños que dan forma a la estructura, o bien utilizar una técnica más innovadora conocida como CLT (Cross Laminated Timber o Madera Laminada Cruzada).

Los paneles construidos con CLT se componen de láminas de madera aserrada, encoladas entre sí y dispuestas de manera perpendicular de forma alternativa. Esta configuración aporta al panel una gran resistencia a tracción y también a compresión. La ventaja de esta técnica es que los paneles actúan como muros y forjados, y a la vez como acabado final de paredes y techos. 

Opciones de metodología constructiva

En la construcción prefabricada se diferencian tres tipos de metodologías constructivas:

  • Construcción-1D. Se refiere a la prefabricación de elementos unidimensionales tales como viguetas, pilares, vigas o paneles compuestos por un solo elemento.
  • Construcción-2D. Incluye los paneles multicapa. E incluso dichos paneles pueden incluir parte de la estructura soporte. Con esta metodología, una vez se ha fabricado el conjunto panel-estructura, este es transportado a la obra para su ensamblaje.
  • Construcción-3D. O construcción modular. Esta opción permite producir en taller unidades completas o modulares, con una función específica y características más complejas. Por ejemplo, una vivienda completa. 

Adaptabilidad del sistema para cada uso

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Una de las características de la construcción prefabricada es su flexibilidad y capacidad de adaptación para cada uso. El sistema permite desde la construcción total de una vivienda unifamiliar con un elemento base, hasta la construcción de un hotel de lujo, incorporando determinados complementos al mismo elemento base.

El panel básico estaría compuesto por un alma de aislamiento térmico y paneles a ambos lados. Estos paneles pueden ser de diferentes materiales según se sitúen en el interior o en el exterior. Pueden ser según el caso, de fibro-yeso, fibro-cemento, madera, contrachapado, OSB, etc.

Para alcanzar las prestaciones reglamentarias exigidas, en cuanto a seguridad en caso de incendio, aislamiento térmico y acústico, protección frente a la humedad e incluso protección frente a la exposición al radón, a los paneles básicos se le suman otros elementos complementarios:

A los paneles de fachada se les añade una estructura auxiliar que sirve de soporte para el acabado exterior. Éste puede ser otro panel multicapa que se reviste exteriormente por ejemplo con un revestimiento continuo o un aplacado adherido. Como alternativa se puede plantear también una fachada ventilada. Interiormente se puede incorporar otro panel complementario en el caso de que sea exigible alcanzar cierta resistencia al fuego.

En los forjados intermedios, el panel multicapa se puede complementar superiormente con una lámina anti-impacto y una solera seca, que se termina con un pavimento. Adicionalmente se puede añadir un panel técnico de suelo radiante entre el panel multicapa y el resto de los componentes. Inferiormente puede incluir un falso techo complementado o no con aislamiento térmico y acústico.

Cuando se trata de forjados sanitarios, la solución se complementa con una barrera de protección frente a la exposición al radón, donde sea exigible por normativa (CTE). Los forjados en contacto con el aire exterior se resuelven con el mismo panel multicapa que para los forjados sanitarios, pero se complementa con otros elementos de acabado exterior.

Los paneles que conforman la cubierta incluyen una lámina impermeable transpirable adherida. Las juntas se sellan con una cinta autoadhesiva específica para garantizar la continuidad de la lámina. Se puede construir cubiertas inclinadas y cubiertas planas. Las primeras incluyen tableros hidrófugos y diferentes acabados interiores y exteriores. En las planas, se puede plantear diferentes configuraciones: invertidas, vegetales, con losa filtrante, con impermeabilización directa e incluso con cámara de aire ventilada.

Los tabiques interiores se resuelven mediante el panel base, al que se le incorporan otros complementos necesarios para alcanzar las exigencias reglamentarias de resistencia al fuego. 

Diversidad de materiales a emplear

Si bien se trata de un sistema integral de construcción configurable a partir de en un elemento base que se repite, lo cierto es que existe libertad a la hora de elegir materiales de revestimiento. Las fachadas pueden ser ventiladas, con revestimiento de morteros flexibles o con piezas aplacadas. Las cubiertas pueden disponer de cualquier tipo de solución, ajustándose a cualquier tipo de condición climatológica, condiciones de transmitancia y prestaciones de proyecto. Los suelos pueden ser de materiales diversos, continuos o discontinuos. Lo mismo ocurre en el acabado interior de cubiertas y en los forjados intermedios.  

Mejora de las prestaciones técnicas con la construcción prefabricada

La construcción industrializada, permite la construcción de edificios, mediante sistemas de cerramientos, cubiertas y suelos aislados, de altas prestaciones técnicas. El sistema en sí, configurable a partir de paneles multicapa prefabricados, se caracteriza por la optimización del montaje, el coste de ejecución material, del ciclo de vida del edificio y del impacto ambiental por su construcción y funcionamiento.

Cada uno de los elementos del sistema incluye un Documento de Adecuación al Uso (DAU). Este documento incluye la descripción del sistema, sus componentes, información relativa al proceso de fabricación, control de producción, transporte y recepción en obra. También aporta transparencia y certidumbre ya que informa de las prestaciones técnicas del producto: resistencia mecánica y estabilidad, resistencia y clasificación al fuego, grado de impermeabilidad, resistencia a impactos, protección frente a la exposición al radón y al ruido, permeabilidad al aire o inercia térmica entre otros.  

Solución sostenible y de alta eficiencia energética

Además de los DAU, los fabricantes de elementos de construcción industrializada también aportan información relativa al impacto ambiental a través de las Declaraciones Ambientales de Producto (DAP). Documentos que informan sobre los diferentes impactos ambientales durante el ciclo de vida del producto, medidos de forma objetiva mediante programas informáticos reconocidos. Entre ellos: agotamiento de recursos abióticos para recursos no fósiles y fósiles, acidificación del suelo y de los recursos de agua, agotamiento de la capa de ozono estratosférico, calentamiento global, eutrofización o formación de ozono troposférico. También se evalúa el consumo de energía primaria renovable y no renovable, de materiales secundarios renovables y no renovables y de agua, así como la generación de residuos y su valorización o deshecho.

Por otro lado, la construcción industrializada es capaz de ofrecer sistemas adecuados para la construcción de edificios de consumo nulo de energía. Es por ello por lo que podemos encontrar en el mercado soluciones certificadas bajo el estándar de construcción de alta eficiencia energética Passivhaus

Conclusiones

La construcción prefabricada ofrece sin duda una alternativa de futuro y sin duda de presente frente a la construcción tradicional. La rapidez en su ejecución, el menor impacto ambiental y la calidad del producto final obtenido, son motivos suficientes para motivar un cambio de mentalidad en la sociedad y por lo tanto una mayor demanda de este tipo de construcción de edificios, que se prevé irá en aumento en los próximos años.

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Modificado por última vez enViernes, 01 Abril 2022 09:24

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Impermeabilización de cubiertas: sistemas, materiales y características | PODCAST

Unas de las exigencias básicas de la norma técnica de aplicación en edificios es la protección frente a la humedad. Una exigencia que se basa en la limitación del riesgo de producción de daños como consecuencia de la presencia de agua en los edificios. En este podcast nos vamos a centrar en los sistemas de impermeabilización de cubiertas. Sistemas que se diferencian básicamente, unos de otros, por el material empleado y el sistema de fijación, y cuya elección dependerá también de otros factores como por ejemplo el tipo de cubierta y su composición constructiva, la presencia de instalaciones, los agentes atmosféricos característicos de cada zona, el uso de la cubierta, y por supuesto el factor ecológico - ambiental asociado. Puedes leer este podcast en el artículo publicado en Caloryfrio.com: https://www.caloryfrio.com/construc... Pues escuchar más podcast de Caloryfrio.com también desde IVOOX: https://www.ivoox.com/escuchar-audi... *Podéis seguir a Caloryfrio.com en: - Linkedin (https://www.linkedin.com/company/ca... - Twitter (https://twitter.com/CaloryFrio_Web) #lunespodcastero - Facebook (https://www.facebook.com/caloryfrio... - Instagram (https://www.instagram.com/caloryfri... - Y en nuestra web (https://www.caloryfrio.com/) #podcast #cubiertas #podcastcaloryfrio

Aislamiento para tabiquería interior ONDUTHERM® WALL de Onduline ¡Más eficiente y resistente!

ONDUTHERM® WALL es un innovador sistema de aislamiento para trasdosados y tabiquería interior en seco que aporta múltiples ventajas respecto a los sistemas tradicionales, destacando por la mejora de la eficiencia energética, una instalación rápida y sencilla y una mayor resistencia a cargas e impactos frente a los sistemas tradicionales. El sistema resulta ideal para la rehabilitación energética por el interior de las viviendas o edificios industriales, aunque es perfectamente válido para obra nueva. Con la instalación del sistema ONDUTHERM® WALL se asegura el cumplimiento del CTE ya que está ensayado y certificado en resistencia al fuego, a cargas, aislamiento acústico y térmico, obteniendo unas excelentes prestaciones tanto térmicas como de resistencia a cargas e impactos. Más información: https://es.onduline.com/es/profesio...

UPONOR Soluciones sostenibles para la edificación

Uponor participó en la feria Berdeago de sostenibilidad, un sector en el que Uponor quiere ser líder, desde los objetivos que se ha fijado como empresa. El año pasado Uponor logró producir un 93% de energía certificada verde, con un objetivo ambicioso de ser 100% verdes en 2025. También han apostado por ahorrar consumos hídricos en el proceso de producción. "Esperamos estar en 2027 muy por debajo de las emisiones que pide la ONU en 2030. Todo esto, estamos buscando la acreditación EPDs que serán de obligado cumplimiento", nos explica en este vídeo Koldo Puente, gestor de cuentas de la Zona Norte de Uponor. Conscientes de que la construcción supone el 40% de las emisiones de carbono, Uponor implementa sus soluciones para apostar por la sostenibilidad en la construcción y favorecer la descarbonización de los edificios. Así, se está orientando a la industrialización de la construcción con soluciones de descentralización de edificios o de suelo radiante (climatización invisible). Destaca el sistema de autofijación para climatización por suelo radiante. Con ausencia de tetones, el contacto es directo de la plancha con la tubería, lo que da más libertad de diseño de la instalación y el contacto de tubería con el mortero es total. Otra novedad es el sistema de tubería Ecoflex Termo Twin, en el que conseguimos reducir el diámetro exterior y la envolvente con una nueva estructura interior de células de vacío con células de silicio. Logramos un valor de landa extremadamente bajo de 0,04. Esto es que en un km de tubería somos capaces de perder sólo 0,1 grados, lo que es una autentica revolución. #berdeago2022 #uponor

DAIKIN en la vivienda sostenible: Purificación, climatización, ventilación y aerotermia

Daikin España presentó en la feria berdeago las soluciones y tecnologías de su catálogo para la vivienda sostenible y eficiente. Los purificadores de aire Daikin, portátiles, cuentan con la tecnología Flash Streamer, patentada por Daikin, que elimina prácticamente el 100% de los virus y bacterias. Una tecnología silenciosa, con filtros electrostáticos y abalada por el Instituto Pasteur de Francia. También prodemos ver los aparatos split de climatización, equipos de alta eficiencia energética con un control muy avanzado con distintos filtros de calidad del aire que aseguran un ambiente saludable en las estancias, eliminan virus y bacterias, y combaten lo olores. Continuamos el recorrido por las soluciones de Daikin con los equipos de ventilación con recuperación de calor DUCO Box, que admiten diferentes configuraciones a nivel de conductos y de difusión de aire. Finalmente, la solución de aerotermia Daikin Altherma. En este evento, Daikin presentó el modelo de HidroKit con depósito de agua caliente integrado. Se trata de un depósito disponible en distintos tamaños y volúmenes, desde 180 l a 230 l. Todas las conexiones se ubican en la parte superior del equipo, lo cual facilita su instalación y su ubicación dentro de la vivienda. El equipo es combinable también con distintas unidades exteriores, permitiendo trabajar a diferentes rangos de temperatura. Visita la siguiente página web para más información sobre DAIKIN: https://www.daikin.es #berdeago2022 #daikin

Tecnología InCare de URSA que mejora la calidad del aire interior

URSA ha lanzado al mercado español nuevos conductos de lana mineral URSA AIR con la nueva y exclusiva tecnología InCare, que mejora la calidad del aire en espacios cerrados. Esta innovación elimina de forma más rápida hasta el 99,99 % de las bacterias mediante una tecnología a base de iones de cobre aplicada a los paneles de lana mineral de los sistemas de climatización. Conscientes de la importancia, cada vez mayor, de la calidad del aire interior y sus efectos sobre la salud de las personas, URSA añade un componente extra de seguridad y salubridad a su gama de conductos URSA AIR® y ayuda a sensibilizar a la sociedad de que la calidad del aire es un factor clave de su bienestar en los entornos cerrados. Laia Recasens, Product Manager de URSA, nos descubre en este vídeo sus beneficios: ● Inactivación microbiana El cobre de la tecnología InCare inhibe la reproducción bacteriana, por lo que ayuda a reducir el riesgo de alergias, enfermedades infecciosas y cuida la salud de las personas. ● Durabilidad Las propiedades del cobre no se deterioran y perduran en el tiempo y durante toda la vida útil. ● Material seguro El cobre es un material mineral natural respetuoso con la salud y el medioambiente. Ramón Ros, director general de URSA Ibérica afirma que “la pandemia nos ha hecho darnos cuenta de la urgente necesidad que existe de mejorar la calidad del aire en espacios cerrados. Hemos aprendido que protegernos de los virus y otras sustancias que contaminan el aire que respiramos es una prioridad para mantenernos sanos y tener calidad de vida. Por esta razón hemos apostado por desarrollar una tecnología que nos ayude a minimizar la transmisión de patógenos hoy y mañana”. Estudios realizados por un instituto de investigación independiente de acuerdo a la norma ISO 20743:2013 avalan que los nuevos paneles URSA AIR con tecnología InCare muestran una capacidad de reducción microbiana de hasta más del 99,99% en las paredes internas del conducto. A mayor rapidez biocida, mayor cuidado de la calidad del aire que circula por su interior. La tecnología InCare es una medida complementaria al mantenimiento y limpieza de conductos. No reemplaza las pautas marcadas por las normas ni las recomendaciones proporcionadas por los expertos. Los paneles fabricados con la tecnología InCare para la construcción de conductos mantienen, además, las tradicionales ventajas de la gama: gran absorción acústica, resistencia térmica y excelentes valores de reacción al fuego. Estos conductos contribuyen a mejorar la calificación obtenida por los edificios con certificaciones de eficiencia energética, sostenibilidad y salud como LEED, BREEAM, VERDE o WELL y disponen de Declaraciones Ambientales de Producto (DAP). “La OMS nos recuerda continuamente que mantener una correcta ventilación y climatización de los espacios interiores, a través de ventanas o mediante ventilación mecánica, es clave para prevenir el SARS-CoV. Para nosotros es una auténtica satisfacción responder a esta necesidad social y poder ofrecer a nuestros clientes y usuarios esta nueva tecnología que nos ayudará a habitar espacios más seguros, saludables y sostenibles”, asegura Ramón Ros. El lanzamiento de la tecnología InCare es resultado de la apuesta de URSA por la innovación que mejora la vida de las personas y da respuestas a los retos actuales y futuros de sostenibilidad, eficiencia y seguridad. Más información: https://bit.ly/3aY3UIg #innovacioncaloryfrio #ursa #calidaddelaireinterior

Duchas con recuperador de calor integrado CERIAN

Las tecnologías de recuperación de calor de las aguas grises ofrecen un potencial de ahorro significativo de la "necesidad de energía" para calentar el agua caliente sanitaria, desde un mínimo del 37% para elementos horizontales hasta un 75% para elementos verticales. Cerian es la primera empresa española que ha desarrollado un plato de ducha que incorpora un elemento recuperador de energía integrado con un 40% de potencial de ahorro energético y una columna de ducha con el 72% de eficiencia. El plato de ducha es un elemento ideal para reformas de cuartos de baño y nueva construcción en los que se elige una solución minimalista completamente integrada, sin elementos móviles, fácilmente accesible y en la que el usuario no aprecia que este realizando ninguna acción y a la vez ahora energía. En viviendas se puede instalar de dos formas diferentes, esquema A y Esquema B.   Dependiendo de la cercanía del plato de ducha al calentador de agua. La instalación no cambia casi nada respecto de un plato de ducha tradicional, simplemente hay que desviar el agua fría y dirigirla hasta el plato de ducha y una vez recuperada la energía el agua vuelve a subir por la tubería hasta la válvula mezcladora. Las tuberías quedan ocultas detrás del alicatado de la pared y quedan ocultas.   Si el calentador está cerca del plato de ducha, opcionalmente podemos realizar una instalación más eficiente, por una parte, no se pierde energía en la tubería y por otra ganaremos unos puntos la eficiencia energética. En este caso, la salida del plato de ducha se dirige hacia el calentador de agua y a la válvula mezcladora. Se consigue precalentar el agua fría que va hacia el calentador y la de la ducha.   Cerian también ha desarrollado un sistema recuperador vertical que será comercializado próximamente, con este sistema se consiguen tasas de eficiencia energética del 72,5 % en las duchas y más del 60% en el conjunto de la vivienda. De esta forma, los técnicos dispondrán de otra alternativa más para diseñar viviendas con los objetivos marcados por el Código técnico de la edificación, el 60 % de energía renovable o con recuperadores. Cerian nace como una empresa comprometida con la sociedad y con el planeta, actualmente es la única empresa española que forma parte de la asociación de fabricantes europeos de recuperadores de calor de aguas grises, ha sido seleccionada por solar impulse como una de las 1000 soluciones innovadoras para salvar el planeta. Actualmente tiene en marcha un proyecto de transferencia tecnológica con 4 centros de formación profesional promovido por el ministerio de educación con fondos Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Es nuestro objetivo devolver a la sociedad, todo el apoyo que nos está prestando para investigar y desarrollar esta tecnología que tendrá un gran impacto positivo en el medioambiente. Más información en: http://passiveshower.com/ #berdeago2022 #cerian #duchas

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