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¿Es obligatorio instalar repartidores de costes de calefacción?

repartidores costes calefacción gomez groupEn relación a la supuesta obligación de instalar repartidores de costes de calefacción en las comunidades de vecinos con calefacción central existe aún mucha confusión entre diversos colectivos, incluyendo a los propios consumidores, por lo que diversas asociaciones del sector están realizando jornadas técnicas informativas para aclarar los aspectos más confusos sobre esta norma.

Estado actual de la normativa sobre contabilización consumos

A principios de 2018, el entonces Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital elevó a consulta pública previa el proyecto de Real Decreto por el que se regula la contabilización de consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios. El objetivo de dicha consulta era el de recabar la opinión de las personas y entidades potencialmente afectadas por la norma proyectada (profesionales, asociaciones, etc.) y además:

  • establecer las exigencias y obligaciones en lo relativo a la contabilización de los consumos individuales que deben cumplir las instalaciones térmicas centralizadas de los edificios existentes con anterioridad a la entrada en vigor del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
  • determinar los procedimientos que permitan acreditar su cumplimiento
  • establecer las obligaciones relativas a la información sobre la facturación y el coste de acceso a la información sobre medición y facturación

El plazo de presentación de las propuestas y alegaciones al Proyecto de RD se cerró el pasado 3 de abril y en la actualidad se encuentra pendiente de su publicación en el BOE y sin fecha definida.

Por ello, hasta que no se publique y entre en vigor el referido Real Decreto, la instalación de contadores de consumo o repartidores de costes en España es voluntaria.

Consideraciones sobre la normativa

En nuestro parque edificatorio existen dos tipos de instalaciones de calefacción central: viviendas con circuito de calefacción dispuesto en anillo en las que es posible instalar un contador de energía por cada vivienda e instalaciones con circuito de calefacción dispuesto en columna ( las más antiguas y que representan alrededor de un 60% del total) y en las que, efectivamente, el mejor sistema para el contaje de energía será la instalación de repartidores de costes de calefacción, unos dispositivos de medición del consumo de calefacción que deben ser instalados en cada uno de los radiadores de la vivienda.

En relación a estos dos tipos de instalaciones, el borrador del Proyecto de Real Decreto sobre la contabilización de consumos individuales en instalaciones térmicas fija para los titulares de las instalaciones térmicas centralizadas existentes en los edificios, la obligación de instalar contadores individuales que midan el consumo de calor y frío de cada consumidor, siempre que sea técnicamente viable y económicamente rentable y excepcionalmente, para el caso de calefacción, y siempre que no sea técnicamente viable el uso de contadores individuales, se impone la obligación de instalar repartidores de costes de calefacción o sistemas alternativos, siempre que esta opción sea económicamente viable.

En líneas generales, los sistemas de control y monitorización de las instalaciones de un edificio conducen mayoritariamente a conseguir importantes ahorros energéticos ya que el objetivo principal de su instalación es que cada usuario sea conocedor de sus consumos y a través de dicho conocimiento, tratar de reducir la emisión de contaminantes y por supuesto, el coste económico de la factura energética pero, antes de su instalación, se recomienda tener en cuenta una serie de consideraciones:

  • La instalación de repartidores de costes debe ser realizada siempre por instaladores habilitados con carné en vigor de instalaciones térmicas (RITE).
  • Será aconsejable que la instalación de repartidores de costes vaya acompañada de válvulas con cabezal termostático como sistema de regulación de las instalaciones de calefacción y otros elementos de control que permitan al usuario regular horarios, temperaturas y en definitiva, controlar su sistema de calefacción.
  • Habrá que tener en cuenta que la rentabilidad de estos tipos de instalaciones dependerá de múltiples factores; zona climática en la que esté ubicada la vivienda, nivel de aislamiento, de la calidad de las instalaciones del edificio y del uso que cada usuario realice.

Hasta el momento, la mayor parte de países europeos ya han traspuesto la Directiva de Eficiencia Energética en Edificios 2012/27/EU, (EPDB - Energy Performance of Buildings Directive) y desde las distintas asociaciones del sector se espera que el nuevo Ejecutivo, en su compromiso de reducir las emisiones de CO2 y promover la eficiencia energética, incorpore la normativa comunitaria cuanto antes al ordenamiento jurídico español para que puedan empezar a ponerse en marcha las medidas necesarias para reducir el consumo de energía en el sector residencial.

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Modificado por última vez enViernes, 09 Noviembre 2018 11:17
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