Tribuna de opinión: Alberto Aceña Moreno, Gerente de ANERR. “Crecimiento en el sector de la rehabilitación. Ahora sí.”

Alberto Aceña, Gerente de ANERRParecía que cuando se lanzó la famosa ley de las tres erres (Ley 8/2013, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas) allá por Junio de 2.013, el mercado de la rehabilitación de edificios se iba a activar y la rehabilitación sería la salida para el sector de la construcción, y por ello muchos llevamos luchando desde entonces, incluso desde antes. 
La realidad es que por diversas circunstancias, la actividad no ha crecido como todos hubiéramos deseado. Los motivos pueden haber sido varios:

  • La situación económica no lo ha permitido,
  • El desconocimiento de los usuarios sobre las bondades de la rehabilitación e incluso el desconocimiento de las mismas por gran parte del propio sector (nos tenemos que formar y reciclar)
  • La falta de ayudas públicas que han ido saliendo pero quizás no al ritmo esperado,
  • La normativa cuyo desarrollo tiene aún margen de mejora de cara al fomento de la rehabilitación,
  • La falta de financiación bancaria, etc

Así pues nos encontramos, en que si bien no se ha desarrollado el sector como esperábamos, si acabamos de llegar a un punto en que parece que la actividad empieza a fluir gracias a diversas acciones:

Las campañas de comunicación por fin llegan en mayor medida y con impacto mínimo razonable que está generando conocimiento entre los usuarios finales (la campaña del IDAE con Antonio Resines es un buen ejemplo),

Las entidades bancarias están empezando a lanzar productos específicos para la Rehabilitación de edificios y a confiar de nuevo en el sector de la construcción a la hora de dar crédito (véase el producto que ha sacado el Banco Sabadell en colaboración con ANERR),

El sector se ha ajustado y las empresas están ya más preparadas gracias a estructuras acordes a la situación y con mas miras hacía la rehabilitación energética,

"Acabamos de llegar a un punto en que parece que la actividad empieza a fluir gracias a acciones como campañas de comunicación o una mayor financiación de los bancos".

Por otra parte, se están renovando campañas de ayudas y se está tomando más experiencia en la gestión y solicitud de la misma (iniciativas como la Oficina de Financiación a la Rehabiliación, OFRE, desarrollada por ANERR también están ayudando).

Por último, algo muy importante, parece que el cliente final esta recuperado la confianza en la economía y es menos adverso al gasto y por tanto, más proclive a estudiar la posibilidad de llevar a cabo un proyecto de rehabilitación, que bien explicado le hará ver que las mejoras en confort, ahorro y el incremento del valor patrimonial que al inmueble le pueden suponer, puede justificar claramente su inversión y por tanta lo posibilidad de contratar una obra de rehabilitación.

En resumen, el sector de la rehabilitación no ha crecido en  los últimos tiempos como esperábamos y deseábamos pero todo apunta a que ahora sí, se han sentado las bases, la situación ha cambiado, nos hemos adaptado, la demanda está más activa y por todo ello los próximos años tendremos el mercado que esperábamos y al que todos los indicadores llevan tiempo apuntando.

Ahora, más que nunca, toca seguir trabajando, pues estamos mucho más cerca: la profesionalización de nuestras empresas y adecuada cualificación de nuestros equipos, la apuesta por productos de calidad y la innovación que redundan en la mejora de la eficiencia, el uso de las nuevas tecnologías, la optimización de los procesos constructivos copiando incluso prácticas de otros sectores más desarrollados en este ámbito como es la industria, el respeto entre los distintos agentes de la cadena de valor y de las funciones y ámbitos de actuación de cada uno, el correcto asesoramiento a nuestros clientes que serán los mejores prescriptores de nuestros productos y proyectos.

Trabajemos en generar el mercado y el sector que buscamos, el entorno ya es más favorable, aprovechémoslo.

Acerca de ANERR

La Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma surge por la necesidad de adquirir el compromiso de representar al colectivo de reformas y rehabilitación, valorar activamente a los profesionales que tengan en cuenta la eficiencia energética, aportar información de interés para el asociado y dar servicio y asesoramiento al asociado, respaldando y defendiendo sus intereses.

Más información:

Anerr logotipo

www.anerr.es


 

 
Modificado por última vez enMiércoles, 07 Octubre 2015 13:11
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